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有土地证没产权证可以换证吗
集体
土地证换
不动产证
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,
对于集体土地证换不动产证的情形是不可以的
,其集体土地证是集体土地归属于农村集体的证明,是不的进行随意转换的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;...
只有土地
使用
证没有房产证
怎么办
答:
需要补办房产证
。有以下4种情况:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人...
土地证
必须换成不动
产权证
么
答:
法律分析:土地证不是必须要换成不动产权证
。更不更换也没有太大的区别,如果想要更换不动产证,还需要准备房子的土地证,因为现在的房产证和土地证已经合二为一,称为不动产证了,所以说不动产证会更加全面一些。不过这两个证件的作用毕竟都是一样的,区别只是名字不一样而已,所以认为更不更换都没...
不建房的
土地证可以换
不动产
证吗
答:
不建房的土地证可以换不动产证
。将房产证和土地证换成不动产证,需要权利人持现有的房产权证和土地使用证先到市房产管理中心一楼不动产登记大厅的权籍调查科作权籍调查,等调查结果。
宅基地的老证还在,怎么换新的宅基地的新证?
答:
1.如果原来的证件不全,可申请换发新的不动产权证。2.如果原来已有土地证和房产证,那可以不换新证
。按照国家“不变不换”的原则,原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效,只有在发生变更、进行变更登记之后,再换新的不动产权证书。申请换成不动产权证需要提供...
买别人的房子时没有过户,
只有
房屋
土地
使用证,现在如何才能确权
换证
答:
法律主观:1、房子 没
有土地证 可以
直接申请不动产
产权证书
,也就是
房产证
。 2、根据现在的法律规定,房屋物权进行登记后,颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证,属于房地一致原则。法律客观:《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订...
房产证
和
土地证
需要换成不动产
证吗
答:
房产证和土地证不需要换成不动产证的。只有
房产证没有土地证
的,
可以更换
不动产证。新的不动产登记证施行后,旧的土地证、房产证依旧有效,不受任何影响,只有在发生变更或者主动提出申请
换证
才需要变成不动
产权证
。根据2015年2月发布的国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知,不动产登记...
只有
国土使用
证没有房产证
,
可以
办理不动产权
证吗
?
答:
没有任何影响 一,不是所有房屋都
有房产证
和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没
有土地证
。简化手续,两证合一了。二,国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证,还是房产证和土地证,都要
更换
成“中华人民共和国不动
产权证
”。三,自2015年3月1日起,《不动产登记暂行条例》...
房屋是商住楼,而
土地证
是出让,但是住宅用地,如何办不动产登记证?
答:
土地证一般都是出让性质的,另外一种是划拨,那种划拨性质的不能直接买卖,类似小产权房和学校等就是划拨性质。你说你的土地证是出让性质的住宅用地,房屋是商住楼,说明你已经
有房产证
和土地证,或者至少你已经
有土地证
,那就可以到当地不动产登记中心换成不动
产权证
就可以。如果你是开发商 就得通过住...
买房后
土地证没
有过户怎么换成不动产证
答:
只要土地权属清楚、合法有效,可办理不动
产权证书
原登记机构核发的房屋所有权证继续有效,不动产统一登记后,对于开发商没有按购房合同约定给房屋所有权人办理《国
有土地
使用证》的,经核实权属清楚、合法有效。
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