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有房产证的还建房能买吗
还建房可以
买卖吗
答:
具备产权证书的还建房是可以进行买卖的
,但对于土地性质为划拨地的还建房,在转让时应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。2、法律依据:《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得...
还建房能买吗
,
有什么
危害
答:
以下两种还建房是可以购买的
。第一种,土地性质是住宅,且已经办理了房产证,这种还建房跟商品房没有任何差别。可以办理按揭贷款,可以在房地局交易过户,而且缴纳的税费跟商品房是一样的,那有的人就会说了,不是都说还建房品质差吗?确实相对于几大有名的开发商,还建房的品质,物业是差一些, 但是...
还建房
有产权可
购买吗
答:
还建房有产权可购买
,不过在购买的时候还应该了解清楚该房产的性质。还建房分为两种,一种是经适房,要两证满5年才能上市交易,另一种是还建商品房小区,可自由上市交易。需等对方的产权证下来以后,双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同,到房管局或房产交易中心大厅正式...
还建房可以
买卖吗
答:
还建房可以买卖
,但存在一定风险。还建房的建造通常通过补偿获得。为了统一建筑和规划,该市需要拆除一些房屋。为了适当安置被拆迁家庭,政府将统一修建房屋,并根据实际情况将其分配给原居民。这种房屋称为重建房屋还建房。买卖还建房需要以下手续:1、签订买卖合同。2、去公证处办理公证。3、到房管局办房屋...
还建房能买吗
还建房为什么不能买
答:
还建房是能买的
,但是买还建房既有好处也有坏处。好处:这种房子的房价相对来说不会太高,而且不会进入房管局系统中,因为此类房屋是没有预售证的。坏处:由于还没建好,因此不能立刻入住,也会存在一些风险,例如开发商跑路等。此外,购买还建房无法申请贷款,需全款购买。还建房为什么不能买?1、升值...
请问
还建房可以
买卖吗?还建房如何
购买
?
答:
购买
这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。2、国有土地上的房屋拆迁还建房,一般通过划拨方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。一般来说,如果是重大城建拆迁
的还建房
,将来是可以办两
证的
。其土地性质为划拨性质,这也就意味着还建房为经适房属性。
还建房可以
买卖吗
答:
如果这些手续都齐全的话就可以办理土地证和
房产证
。三、
购买
还建房有什么注意事项 首先,在购买还建房之前要弄清还建房的性质,如果是集体土地的小产权是不能办理两证的。可以办理两
证的还建房
也分为经济适用房和商品房。在购房之前可以去当地的房管所询问清楚房屋的类型。对于
还建房能否
办理两证不能听...
还建房
产权
可以买吗
答:
还建房产权是可以进行买卖的,不过还建房分为两种性质,一种是经济适用房,另一种是商品房,购买前必须了解该房屋属于经济适用
房还是
商品房,如果是经济适用房,按要求经济适用
房的房产证
与土地使用证需满一定年限,方可按市场价上市进行出售,年限一般为五年。二、
购买还建房
有哪些隐患 1、购买还建房...
还建房能
不
能买
?购买还建房有哪些风险?
答:
一般来说,如果是重大城建拆迁
的还建房
,将来是可以办两
证的
。该类房屋也分为两种:一种是经济适用房性质,一种是商品房性质。区别是经适房办两证后,需要满5年才能上市交易,而商品房只要办证后就可以随时交易。也就是说,
购买
国有土地拆迁的还建房,最起码是有两证的,购买这类房子和一般的二手...
请问
还建房可以
买卖吗?还建房如何
购买
?
答:
5、还建房的更名是不允许办理的。还建房在未办理“两证”之前,在法律意上房主尚未取得还建房的物权,在拆迁办直接办理“更名”手续或者私下公证一份买卖协议,属于非常规操作行为,如果
购买
这样
的还建房
,购买人存在合同可能被认定为无效,从而无法取得合法产权
证的
风险。
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