还建房可以买卖吗

Question

还建房可以买卖吗？ 对于买房者来说 20万的房子需要缴纳多少钱的税费？（所有税费） 备注：有房产证，08年建成。

Answer 1

还建房可以买卖，但存在一定风险。还建房的建造通常通过补偿获得。
为了统一建筑和规划，该市需要拆除一些房屋。为了适当安置被拆迁家庭，政府将统一修建房屋，并根据实际情况将其分配给原居民。这种房屋称为重建房屋还建房。
买卖还建房需要以下手续：
1、签订买卖合同。
2、去公证处办理公证。
3、到房管局办房屋过户手续。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序；
以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

Answer 2

你这个房屋是属于拆迁赔偿？是开放商赔偿的还是政府，要看他们有没有规定多少年之内不能买卖，你可以去咨询下，不过一般有房产证的话，就证明可以买卖，08年建成的话，目前属于国家规定内2年之内交易的房屋，要增收大概总房产价格10%的地方税收，另外还要看你的房屋多少面积，来交相应的契税本回答被网友采纳

Answer 3

可以买卖，不过09年的房产证，现在交易税费很高.