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村里的房子有房产证吗
村里的房子
能办
房产证吗
答:
法律分析:可以的
。农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。法律依据:《中华人民共和国土地法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体...
村里
不给办
房产证
怎么办?
答:
农村的房子都是没有房产证的
,只有宅基地的证明,也就是土地所有权证明。法律分析根据相关法律法规凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地...
买
村证房有房产证吗
答:
买村证房是没有房产证的
,村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房,只能销售给本村村民和村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民,在这样的开发和销售高潮面前,村证房证件不全、无法上市交...
村里
盖
的楼房
没
有房产证
能要吗
答:
对于该村集体成员来说没有房产证也是可以要的
,但对于外人来说购买就存在非常大风险,因为村里统一盖的房子属于小产权房产,不能办理房产证,也不能登记过户,不受法律保护,一旦出现政策规划征地等就没办法维权,
村里
为什么突然办理不动产证
答:
村里
办理不动产证主要涉及到土地确权的问题,以前国家制度不完善,土地用途也不是很明确,而这种通知办理房产证的行为,实际上就是为了确定
房子
、宅基地的归属,以及规范土地的实际用途。早些年的农村并不是没
有房产证
,只不过是没发下来而已,因为农村的土地是归村集体所有的,土地分为建筑用地和农业用地...
村里
办不动产
房产证
干嘛的
答:
法律主观:农村房屋需要办不动产证。农村
房产证
办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造
的房屋
,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第...
村里的房子
确权了为什么没
有房产证
答:
法律分析:
村里的房子
确权了没
有房产证
,是因为农村的房子属于小产权房。农村的房子确权始终与城镇房屋不一样。如历史遗留问题导致的房屋没有产权证,是因为这样的房子历史比较久,如两千年以前农村的自建房,基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的,自建房...
村里
买
的房子
没
有房产证
,有影响吗
答:
农村
的房子
和城市的房子一样是
有房产证
的,但是因为农村房屋一般都是自己建造的,所以要通过相关部门建筑审批才能申请房产证,所以农村的房子是先申请才能拿到,而且在审批期间是不允许动工建造的,必须要等审批成功后才能动工,然后拿到房产证。农村住房办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基...
在
村里
买
的房子
能办理
房产证吗
答:
1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记
房屋
符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。二、农村房屋产权证办理流程...
房产证
分
村证
和市证,有什么区别?
答:
村证
:是城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房,
只有村里
发给的类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、统一印制
的房产证
。市证:是通过市场购买的商品房,有在房管局备案,有统一印制的房产证。三、能否允许作为商品房对外销售的区别:村证:由于是本村的集体土地开发的村民福利房...
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