44问答网
所有问题
当前搜索:
没有产权的地下车位
小区
没有产权
证
的地下车位
属于谁所有
答:
我们通常将无
产权的停车位
视为业主所拥有。根据相关条文,如果停车位面积在建造过程中被分担,或共享给全体业主的道面或其他公共空间的部分占据,那么这类停车位理应为所有业主共同所有。然而,对于那些
没有
进行面积分担而由开发企业独立获得产权的停车位,它们则归属于这些开发商。此外,若停车位属于国家强...
业主在小区
地下
停车室买
车位
,
没有产权
,只有协议使用权,还说是50年...
答:
在小区
的地下
停车室购买
车位
,虽然
产权
归属有限,仅为协议使用权,使用期限并非固定为五十年,但合同的存在赋予了其法律保障。依据《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限的上限为二十年,超出此期限的部分将被视为无效。期满后,双方可续订租赁合同,但新订合同的租赁期限不得超过二十年这一法定期限。若...
地下车位没产权
,最多使用多少年?
答:
律师解答地下车位没产权,最多使用二十年。
没产权的地下车位
,属于租赁,对于租赁的年限由双方协商确定,但是一次性约定不能超过二十年。根据规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。法律依据《...
无
产权车位
20年到期后怎么办
答:
无
产权车位
20年到期后,可以重新与开发商签订租赁合同。不能办理产权证
的车位
。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。对于列入公摊的的车位。国家规定租赁的最长期限是20...
没有产权的地下车位
可以买卖吗
答:
法律分析:1、无产权的地下室是不能买卖的,购买
没有产权的地下
室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。2、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生...
地下车位没有产权
可以买吗
答:
不能。这种
没有产权的车位
,是不受法律保护的。没有
车位产权
,只有使用权,相当于花了钱,只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的,只能转让。《民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
没有产权的车位
使用权是多少年
答:
有产权的车位产权
年限为70年,无
产权车位
的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等,无产权的车位只能转让使用权,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。
地下车位
的产权问题只要
地下停车位
不属于人防工程范围内,是由开发商...
车位
有证和无证的区别
答:
车位是否有产权证,具体如下:1、人防车位一般
没有产权
证。所谓人防车位是指人防工程所改建成
的地下停车位
。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积,也不进行公用建筑面积的分摊。基于人防工程的重要性,产权也不能登记为开发商所有。开发商...
无
产权车位
使用权年限
答:
有的车位有产权,有的车位没有产权只有使用权。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利,包括使用权、继承权等,这与房产所有权是一个概念;
没有产权的地下车位
,一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利,在租期届满时使用权利也就灭失。而...
没有产权的车位
开发商有权售卖吗
答:
如果
没有产权
,买卖不受法律保护,可以租用车位。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证,或有无预售许可证。如果没有
车位产权
证,那么这个车位不允许出售。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
没有产权的车位能买么
小区车位合同写70年但无产权
郑州地下车库没有车位产权
为什么地下停车位没有产权
小区车库无产权证能买吗
地下车位没有产权证能买吗
小区无产权车库能不能买
没有产权的车位能卖吗
地下车位没有产权买卖是否合法