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没有房产证中介卖房合法吗
没有房产证中介卖房
是
合法
的吗
答:
律师解答:无效
。无证的二手房购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
中介
卖
没有房产证
的房子
违法吗
答:
法律分析:中介卖无房产证违法
,这是违规的行为。因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利对该房产进行处理,包括将它委托给中介转卖外,没有房产证的房产,其交易过程是不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。法律依据:《商品房销...
中介
卖
无房产证
受处罚吗
答:
这是违规的行为
,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利将它委托给中介转卖,而中介也没有权利处理,此外,没有房产证的房产,不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。房产交易卖方需要注意哪些问题 1、注意不要随意收定金 据齐家...
房子可以卖给
中介吗
答:
1、房子可以卖给房产中介。2、中介公司按照法律规定从房主哪里收购房屋并办理了房屋过户手续,
这是合法的行为
。不过中介公司购房看中的是价比,通常会低价收购房子,然后将房子高价出售。大家如果想要将房子出售给中介公司,较好先了解一下房子的市场价格。3、不过很多房产中介为了避免房屋交易产生两次的税费,...
开发商把房子交给
中介
卖犯法吗?
答:
不犯法
。房产证没下来,在中介卖是不合法的,相关法律上明确规定了对于房产交易是必须取得房产权的,只有有房产证才可以办理过户处理,具体情况下可以按照上述法律规定的程序来进行合法的处理。法律分析不合法的,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移...
卖房没房产证
通过
中介
签三方协议受法律保护吗
答:
不受法律保护。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未
办理
物权登记的...
没办
房产证
可以
卖房子吗
答:
没办房产证的情况下,一般是不可以直接进行
房屋买卖
交易的。为了确保房屋交易的
合法
性和安全性,买卖双方应确保房屋具备完整的产权证明文件,即房产证。在交易前,双方应充分了解相关法律法规和交易流程,并咨询专业律师或
房地产中介
机构的意见。如果房屋尚未
办理房产证
,应先办理房产证再进行交易,以确保交易...
没有房产证
可以
卖房吗
?二手房的
中介
费的收费标准?
答:
没有房产证
可以
卖房吗
因法律法规无法办理房产证的房子不能卖按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或
违法
违规。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。
没有房产证
可以
卖房吗
?
答:
没有房产证
是不可以
卖房
的,这类房子的出售不可以过户,部分银行也不能办理贷款。所以,在买房之前最好是查看下房屋是否有完整的房产证才是首要选择。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子本身产权权属存在瑕疵,
违法
违规,对于这种不能办理房产...
二手房
没下房产证
的在
中介
签的合同有效吗
答:
这种情况下在哪签合同都是
没有
保障的,我们国家物权取得采取的是债物两分原则,签的买卖合同有效但是未经
房地产
变更登记(过户)不能取得房屋所有权。如果在过户前房子被查封扣押的,只能依据买卖合同要回房款及违约金,但是房子的处置与
无
关。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房...
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