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没有房产证怎么转到别人名下
没有房产证怎么转到别人名下
答:
法律主观:房产证通常15至30个工作日可以转到别人名下
。当事人办理房产转移登记应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料至不动产登记机构,不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动...
和朋友合伙买
了
一套房子,做按揭买的
房产证没有
下来,现在
如何
才能把产权...
答:
1、办过按揭的房产,必须要还清贷款才可以交易
。(过户给他人)2、没有房产证的房子,是不可以过户的 3、建议你不要买该房产,因为他按揭的是20%,如果你们通过协议方式,先帮他还贷款后过户,你得一次性支出房价的80%以上(他的贷款金额+利息+提前还贷的手续费)才能保证他的房子可以进行买卖。这些...
没有房产证
的房子
怎么
过户给
别人
答:
没有房产证无论如何都是不能过户的
。根据中华人民共和国城市房地产管理法:房地产转让第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
父母农村房子,
没有房产证
,
如何
才能
转到
子女
名下
?
答:
办理继承过户
。父母农村房子,没有房产证,办理继承过户就能转到子女名下了。继承过户的流程 (1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。(2)继承公证:申请人应当到房屋...
...
名下
父子俩在同一户口上 需要缴费吗?
怎么办理
?谢谢
答:
要看你这是什么样房子,是家中老宅?还是这位父亲买的新房?买的二手房?不管是什么性质房产,都需要这位父亲凭自己证件和当初购房或是修建住房手续,去
办理
自己合法
房产证
,契税证,以及土地证,在以赠与或是买卖方式,把房产过户给自己儿子!过户当然需要缴纳的。至于缴纳多少,要看住房属性,和你们选择...
天地房未办
房产证
.可以直接公正在
别人
的
名下
吗
答:
一、未办房产证,可以直接公正到
别人
的
名下
,但是还需要
办理房产证
及房产过户手续的。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额...
只有合同,
没有房产证
,
如何
把房子赠予
别人
答:
只有购房合同也是可以到哈尔滨公证处申请
办理
购房合同中的买受人讲合同中的权利义务概括赠与给
他人
。注意:从法律上讲,当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到公证处申请办理公证的,但是,当事人一定要到相关部门事先咨询一
下
,开发公司和
房产
管理部门能否依法给你更名,如果因为一些开发商或者是地方政策的...
没有房产证
能将房子过户到
其他人名下
吗?
答:
没有房产证怎么
过户呢。母亲可立遗嘱,将该房指定由女儿继承,若去公证处公证更好。母亲也可以和女儿签订一份赠与合同,可以公证。
家里刚拿到拆迁房,
没有房产证
,但想过户到我
名下
,有几种方式?那种最经济...
答:
没有房产证
,又想过户给第三人。只有一种办法:就是在办理产权证之前改开发商和你签得售房合同,一并更改开发商签得网签合同,购房发票,契税发票。这个需要走关系,一般是不给办理的,有 违规操作的嫌疑。好处是方便,节省过户税费。把房产证办下来了就可以直接过户了。和正常买卖一样。
没有房产证
的房子
怎么
在婚前过到子女
名下
?
答:
没有房产证
不能过户。一、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割...
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