没办房产证 父亲想把房子转到儿子名下 父子俩在同一户口上 需要缴费吗？怎么办理？谢谢

Question

如题所述

Answer 1

要看你这是什么样房子，是家中老宅？还是这位父亲买的新房？买的二手房？不管是什么性质房产，都需要这位父亲凭自己证件和当初购房或是修建住房手续，去办理自己合法房产证，契税证，以及土地证，在以赠与或是买卖方式，把房产过户给自己儿子！过户当然需要缴纳的。至于缴纳多少，要看住房属性，和你们选择过户的方式。

Answer 2

国家很坑爹的，你这钱跑不了，先办房产证在过户

Answer 3

肯定要先办理房产证的，然后再过户，要花两次钱的

有两种方式 1.按正常交易过户 需要承担相关的税费和过户费用
2.按照赠予的方式 只需要承担相应的过户费用，（很少的）但是如果以后要考虑将这套房子卖掉 就多出一个20%的继承税了，所以要考虑好，具体的可以咨询当地房管局，打114可以查到电话的。