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房产证转到儿子名字下怎么转
房产证转到儿子名字下怎么转
答:
法律分析:将房产证改为儿子的名字有3种过户方式:赠与过户、继承过户和买卖过户
。继承过户是需要产权人去世后才能办理的,所以在世时只能选择赠与过户和买卖过户。赠与过户。直系亲属间无偿赠与房产是免交个人所得税和增值税的,只需要交契税即可。赠与过户的契税和买卖过户的契税不同,是不能享受契税优惠...
母亲
房产证
更名给
儿子
需要什么手续
答:
法律分析:1、带上母亲和
儿子
的《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《婚姻证明》等材料,当事人一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。2、去政务中心缴纳契税,领取房屋契证。3、去税务机关办理营业税免税手续。4、再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋...
房产证怎么
改到
儿子名下
答:
1. 父母的房产证可以通过法律程序转移到儿子名下
。2. 父母若希望将房产过户给儿子,需一同前往不动产登记机关办理过户手续。3. 在提交相关材料并符合过户条件后,不动产登记机关将进行审查。4. 若审查通过,不动产登记簿将更新儿子的名字,标志着房产所有权转移。5. 此时,房产正式归儿子所有,与父母无...
房产证怎么
改到
儿子名下
答:
一、
房产证怎么
改到
儿子名下
1、房产证过户到儿子名下流程如下:(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同;(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(3)办理公证;(4)办理房屋所有权转移登记手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八...
房产证
改
儿子名字
答:
父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同
,如果是父母赠送给子女的话,一般不需要交纳任何税费,但有的地方规定房屋赠予需要办理公证,然后就是到房管局办理房产证过户,需要携带赠与合同,身份证,过户申请书,房产证等有效材料。一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么? ...
房产证
上父亲的
名字
要改成
儿子
的,去哪里办
答:
具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到
房地产
管理部门申请变更登记,并提交下列证件:1、申请书(窗口提供)。2、原房地产产权证。3、相关当事人的...
房产证
上只写我一个人的
名字
我能把房子过户给
儿子
吗
答:
房产证
上只写我一个人的
名字
我能把房子过户给
儿子
。房产证过户给
子女
需要的手续:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。房子过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、...
房本怎么
从父亲
转到儿子名下
答:
法律分析:需要父亲和配偶一起持有身份证,户口本,结婚证,
儿子
需要身份证,户口本,婚姻情况证明,以及
房产证
,契税证,土地证, 双方一起到房管,办理过户,重办儿子一人名义房产证, 也可以选择赠与,或是买卖方式过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让...
我丈夫已去世,我想把
房产证
改我
儿子
的
名字
,应该办理哪些手续?
答:
5、当以上所有的步骤都完成之后,就到了
转
房屋的时候,赠与人可将房屋交付受赠人。不过需要注意的是,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果没有办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将
房屋产权证
原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。法律...
父亲去世
怎样
把
房产证
的
名字
过户到
儿子名下
答:
法律分析:父亲去世按照以下步骤把
房产证
的名字过户到
儿子名下
:1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申...
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