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房产证怎么转到孩子名下
把
房产证
过户到未成年
孩子名下怎么
办理
答:
法律分析:房产证过户给未成年子女需要按照房屋产权赠与办理过户
。夫妻和子女携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,随后到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六...
把
房产证
过户到未成年
孩子名下怎么
办理
答:
把房产证过户到未成年孩子名下办理的方式为:
1、把房产证过户到未成年孩子名下办理时需要其监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承协议
;2、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户登记。怎样办房产证过户手续办房产证过户手续为:1、买卖过户登记。买卖双方...
怎么样
把
房产证
过户到未成年
孩子名下
答:
法律分析:可以采用赠与的方式把房产证过户到未成年孩子名下
。具体做法如下:父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有...
房产证怎样
加
孩子
的名字
答:
法律主观:房产证加小孩名字,
有两种途径:一是按买卖;二是赠与
。 买卖的要交契税(房价*税率*小孩占有份额,税率为1-3%,具体适用税率视小孩是否第一次购房、房屋的面积而定)、营业税等附加(房屋超过5年的免征,否则按房价*5.6%**小孩占有份额计算)、 个人所得税 (差价*20%*小孩占有份额...
房产证
可以过户到未成年
孩子名下
吗
答:
房子能过户到未成年人名下,但是需要是没有贷款的,如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人
。过户就和正常的房产过户一样办理就可以,不过未成年人需要由监护人代办,未成人接受房产也是有税费的,需要结清。 一、房产过户流程如下: 1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、...
房产可以过户到
孩子名下
吗
房产证
可以过户到孩子名下吗
答:
小孩
可以有房产可以把
房产证
过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给
孩子
的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...
怎么样
把
房产证
过户到未成年
孩子名下
答:
第二种是
房产
赠与,如打算再次交易出售、成本较高。相比继承而言,赠与多了评估费,需交评估价3%的契税。个人所得税方面,直系亲属之间可免交。若进行公证,还要产生公证费。必须注意的是,若该赠与所得房屋再次交易时,将会产生高额的个人所得税等税费。故若有再次出售意向,则此种方式成本较高。第三...
房产证
过户给
子女
流程是
怎样
的
答:
房产证
过户给
子女
处理方式有房产证的房子,户主是父亲,要过户给
儿子
,有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:...
房子过户未成年
孩子名下
需要哪些手续
答:
法律分析:可买卖过户或赠予过户。未成年人要法院监护人(一般是父母)陪同及签字办理。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。法律依据:《中华...
房产证
一家三口
怎么
改到
孩子
一个人
名下
答:
房产证
一家三口改到
孩子
一个人
名下
的流程如下:1、当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户,填写申请表;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记,发放房产证。过户需要办理的手续如下:1、与
子女
签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿...
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