44问答网
所有问题
当前搜索:
没有房产证的怎么过户手续
房产证
没下来
怎么过户
答:
没有房产证怎么过户
1、直接更名
,卖方将银行的贷款还清,卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同,开发商带着合同和注销备案登记表去房地局办理该房屋的注销手续,注销完成后由买方和开发商签署新的商品房买卖合同,再到房管局重新备案。2、
如果是商品房房本没下来,可以采用“改底单”
。...
没有房
照的房子
怎么过户手续
答:
(1)卖方将房屋贷款还清后,银行会开具贷款结清证明给卖方
。(2)卖方携带贷款结清证明到房管局拿出抵押的购房合同。(3)卖方携带购房合同和注销备案登记表到房管局房屋备案注销手续。(4)注销手续完成后,买卖双方签署新的购房合同,再到房管局重新进行备案,再
办理过户手续
。2、
双方约定等房产证下来再过户
...
没有产证的
房子
如何过户
呢
答:
没有房产证的房子无法过户
。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。房子过户需要哪些资料:1、卖方:夫妻双方身份证原件、户口本原件、房产证原件、结婚证、未婚证明、离婚证或法院判决书原件、夫妻双方方章各一个;2、...
没有房产证怎么办理过户手续
答:
没有房产证的房子是不可以过户的
,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意...
农村
没有房产证的
房子
怎么过户手续
答:
综上所述:农村没有房产证的房子过户手续需要遵循一系列规定和程序,
包括申请宅基地使用权证、办理房屋权属证明、签订房屋买卖合同以及办理过户手续等步骤
。在办理过程中,需要注意法律风险,确保所有证明文件的真实有效,并遵守相关法律规定和政策。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村...
没有房产证怎么过户
过户流程盘点
答:
下面我们来看一下,没有房产证怎么过户?一、房子在无房产证可以
办理过户手续
,方法如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6....
没有房产证的
房子
如何过户
答:
房子
过户
需要哪些手续1、首先买卖双方经洽谈,对买卖
房产的
方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同。2、然后买卖双方向管理部门
办理手续
后,相关部门需要查验有关证件、产权,必要时到现场实地勘察,并由评价人对房产进行评价。3、房产管理部门依据产权性质以及采购对象,按权限申报经...
没有房产证怎么过户
答:
一、
没有房产证怎么过户
根据我国对房产交易的相关规定来看,只有取得
房产证的
房屋才能够进行二次销售,并办理房屋
过户手续
,未取得房产证的房屋是不允许上市进行交易的,即使双方私下交易也不能办理房屋过户手续,双方一旦出现纠纷,
房产证是
证明房屋所有权的重要证据,如果没有房产证,购房者的利益无法得到...
没有房产证的
二手
房怎样
才能办
过户手续
?
答:
没有房产证的
二手房能
过户
吗,过不了户,到房管局办不了
手续
。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处
办理
一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,可就惨了。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为...
没有办理房产证怎么过户手续
答:
办理住房过户,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证明和土地证。没有房产证是无法办理住房过户手续的。由房产证的登记人和共有人,以及买家一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请
办理过户手续
。《房屋登记办法》规定:第四条 房屋登记,由房屋所在地的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
没有房产证如果过户好不好过
无房产证过户流程
单位房没有房产证怎么过户
没有房产证怎么转到别人名下
房子没本怎么过户
全款房没办房产证如何过户
房子办不了房产证怎么过户
老房子没房产证怎么过户
房产证还没下来怎么过户