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物业收取装修押金合理合法吗
物业装修押金合法吗
物业装修押金是否合法
答:
1.装修押金合法吗?
装修押金是物业管理公司在装修期间收取的装修押金。《物业管理条例》没有明确规定收取装修押金
,但是现在很多地方都出台了规定,收取装修押金是违法的。2.业主装修完毕,经物业公司检验合格后,在一定时间内退还给业主。任何人(包括业主)改变原公寓承重结构墙或损坏小区公共设施,物业公司有...
物业收取装修押金合法吗
答:
不合法
。物业公司收取业主装修押金的初衷是为了防止业主违规装修,但对于业主违规装修,政府的城管部门或房管部门应负责拆除和管理。法律并没有赋予物业执法权。同时,物业公司是受业主委托管理公共区域的物业服务,与业主是平等的法律主体,不存在管理与被管理的关系,而是服务与被服务的关系。法律规定也没有...
物业收取装修押金合法吗
答:
有些物业收取的装修押金数额过高,超出了合理的范围
。物业应根据区域的经济水平和房屋租赁市场的实际情况,合理设定押金数额。2、押金扣除与退还难题 一些业主反映,押金的退还存在难度,物业难以及时退还装修押金。物业应建立健全押金的退还机制,确保装修无问题后,押金及时退还给业主。3、押金的使用范围不明确...
物业收装修押金合理吗
?
答:
物业收取装修押金是合理的
,但应当根据实际情况合理收取,并在合同中明确相关条款。一方面,装修押金可以作为保证金,保障物业在租客装修期间可能产生的损失,如墙面、地板、管道等设施被损坏。另一方面,装修押金也可以用于确保租客按时完成装修并清理现场,以避免对物业的影响。然而,物业收取装修押金的数额应当...
物业
有权
收取装修押金吗
,法律上对物业的规定有哪些?
答:
网友咨询:对物业收取装修押金是否合理?
广东环球经纬律师事务所周卡方律师解答:物业公司无权收取装修押金
。装修是业主的事情,在法律允许的范围内,物业公司无权干涉。当然,如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益,其他业主和物业有权要求赔偿。《中华人民共和国物业管理条例》 第五十条,物业管理区域内按照...
物业收取装修押金合法吗
答:
一、
物业收取装修押金合法吗
在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性,如果业主不愿意,物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司,违背了业主作为消费者自由消费的原则,属于违规行为。另外,根据《中华人民...
物业收取装修押金合法吗
答:
显而易见,业主对于装修事宜只需履行告知
物业
管理企业的义务,不需交纳任何费用。
收取装修押金
行为属乱收费,物业企业与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系,物业公司提供的是物业服务。如今多地都已出台规定:认定
收取装修保证金
为不
合法
行为。
装修物业收押金合法吗
答:
【法律分析】不
合法
。没有强制性规定,如果业主不愿意,
物业
无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。那些交纳
保证金
才发给
装修
公司入场证的物管公司,违背了业主作为消费者自由消费的原则,属于违规行为。另外,根据《中华人民共和国价格法》规定,价格的制定和调整,是政府...
装修物业收押金合法吗
答:
法律分析:
物业收取装修押金
的行为是不
合法
的。业主在装修时,如果是物业公司擅自决定收取装修押金,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不
合理
的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主
装修物业
公司可收取装修押金,要收取装修押金后,...
物业收取装修押金合法吗
答:
法律主观:
物业收取装修押金
不
合法
。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的,可以被认定为乱收费,业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修押金条款的,按照约定处理。法律客观:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循
合理
、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别...
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