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物业管理费收费依据
法律对
物业管理费
是怎么规定的
答:
法律规定物业管理费的收取由业主与物业企业约定决定
,物业管理费可以实行政府指导价,也可以实行市场调节价。但是其收费应该符合合理公开原则,要与其服务水平相匹配。根据
《物业服务收费管理办法》第七条
规定,物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业...
物业费
的定价标准
依据
是什么
答:
物业费的定价标准依据有:《价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》等
,物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。物业管理企业实行明码标...
收取
物业费
的条件和法律
依据
答:
收取物业费的条件是物业服务企业与业主签订了物业服务合同。
法律依据是《物业管理条例》第四十条
。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定...
最新
物业管理
法2024
物业收费
规定
答:
根据我国现行物业管理条例的相关规定,
物业费用的收取标准主要依据于城市行政主管部门所制定的指导价格标准以及业主所拥有房产的建筑面积进行计算和汇总
。其中,城市行政主管部门所设定的物业服务等级分为四个层次,一级、二级、三级及四级。相应地,不同等级所对应的物业费用每月每平方米的收费金额也有所差异。
物业费
按照什么面积收取法律
依据
答:
物业费按照建筑面积收取的法律依据是《物业服务收费管理办法》第七条
。物业费的收取依据《物业服务收费管理办法》第七条,按照业主房屋的建筑面积来计算。建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。如果已办理房屋所有权证,则以所有权证上登记的建筑面积为准;若未办理,则按照物业买卖合同中...
小区
物业管理费
怎么算
答:
小区物业管理费的计算方式通常
依据物业
服务的内容和标准来确定,具体计算方法如下:确定收费标准:
物业管理费收费
标准会根据小区的等级、物业服务水平以及当地政府指导价或市场调节价来确定。一般分为四个等级,从一级到四级,收费标准逐渐降低。以一级为例,可能按照1元/月·平方米的标准收费。计算面积:...
物业
法
收费
标准规定
答:
物业收费
标准规定如下:1、一级收费标准每月1元每平方米;2、二级收费标准每月0.75元每平方米;3、三级收费标准每月0.5元每平方米;4、四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费,浮动幅度在20%上下合法有效。
物业管理
费用包括的项目包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利...
物业费
按建筑面积
收费
合法吗
答:
因此,
物业费
按建筑面积收费的合法性需要综合考虑各种因素,如物业服务的实际提供情况、业主的意见等。如果物业
费收费
方式存在争议,业主可以通过法律途径维护自己的权益。总之,合法性评估需要根据具体情况和相关法律规定进行综合判断。【法律
依据
】:
物业管理
条例:第二章 业主及业主大会 第十九条 业主大会、...
物业管理
法2023年新规定
收费
标准
答:
4、四级的
收费
标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。业主应当按照约定向物业服务人支付
物业费
。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业管理
范围内容如下:1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋管理的主要方面。房屋及其设备的...
物业收费
标准和
依据
答:
物业费收费
标准和
依据
如下:1、物业费收费标准分为四个等级,按照等级分为一级物业费收费标准为1.00元/月/平方米、二级物业费收费标准为0.75元/月/平方米、三级物业费收费标准为0.50元/月/平方米、四级物业费收费标准为0.35元/月/平方米。2、物业费包含包含:
管理
服务人员的工资、社会保险和按...
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