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福州二手房有多少套房
我贷款买了一
套房
,想卖掉,再买算
二手房
吗?
答:
卖掉现在这
套房
,就算无房户了!再买就享受首
套房
的政策了。另外告诉你,有房没房要看房产交易市场里电脑能否查出为依据!卖了现在房子,电脑里你的数据就没有了,当然是无房户,再买算首套了
二手房
二
套房
首付
多少
答:
1、购买第二
套房
首付
多少
,这要看你具体是在哪个城市,所在城市不同,政策也不同。2、借款申请人购买第二套住房申请贷款,其贷款首付款比例不低于70%。可通过中国人民银行征信系统是可以查询的。部分城市将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的,其首付款比例从...
我买第二
套房
,是
二手房
。面积是112平方米,请问房产税费是
多少
?
答:
二手房
交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等,不满2年请款如下:1、营业税-市地税局征收 房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋;房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税;2、个人所得税-市地税局征收 房产证发证超五年,并且是家庭...
购买
二手房
,首
套房
和二套房的契税差是
多少
?
答:
契税的征收,首先分为首
套房
和二套房的区别,另外又有着面积大小的区别。其中,在首套房的情况下,购买90平方米以下房产需缴纳契税1%;面积大于90平方米、小于144平方米的房产,需缴纳契税1.5%;144平方米以上房产,为非普通住宅,则缴纳契税3%。如果是二套房,无论面积
多少
,都要缴纳3%的契税。所以...
我名下有一
套房
,想再买套60平米的
二手房
,卖方房产证已满5年,证件齐全...
答:
你有住房,再买是二
套房
买入,对方不满五年持有,买卖过户,需要交纳评估费千分之六,契税是全额契税3%--4%,印花税万分之五,个人所得税1%(满五唯一可免除),营业税5.55%(满五年可免除),手续费几百元,。所有税费计算按照住房评估价格计算,实际成交价不作数。
三
套房
己过户两套,最后一套过户还交个税吗?
答:
二手房
的过户费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首
套房
90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三
套房
及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税...
卖方多
套房
影响
二手房
过户吗
答:
没有影响,有影响的只是多交税,只要其不存在房产不存在多人共有,过户是没有问题的,房产继承要取得所有继承人的同意才可以
名下已经有一
套房子
,可以再按揭买一套
二手房
吗?
答:
可以办理按揭购房。银行针对
二手房
购房认定二
套房
标准如下:之前银行有购房贷款,结清后再贷款属于首套房,之前有按揭贷款没有结清在贷款属于二套房,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成,公积金贷款首套房首付2成,二套房首付3成。办理按揭需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行...
我要购入一套
二手房
,这是我家的第二或第三
套房
,请问会收
多少
税?
答:
购买第二套或第三
套房
的交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋...
你好,我需要购买35万90平方米的
二手房
,假如过户费我全包的话,大概过户...
答:
根据您提供的信息,您需要购买35万90平方米的
二手房
,并且您希望过户费用由您全包。根据当地市场价,过户费用大致在5000元至10000元之间。想知道具体装修价格,可以用“装修神器”报价器来算,只需输入面积+城市,立即算出本地装修报价,列出102项装修的明细表,让你对着装修,就不担心超支了,点击这里...
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