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租商铺注意事项被骗
新手
租店面
怎样避免被坑?
答:
3、商铺门面租赁的时间陷阱 在签约的时候,一定要考虑好租商铺的时间,不要太短,以免房东不愿意续约
。因为经营一个好的商铺需要一定时间的沉淀,才能让顾客习惯来你这里购买。大概也是需要一年的时间,如果你租的时间太短,可能你生意刚刚好转,但是房东又不愿意续约,那你就得不偿失了。但是也不能太长...
不得不防的6大
商铺租赁
合同陷阱!
答:
5、
装修补偿
租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修;双方应约定,在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后,对装修成果如何进行处理。在对装修处理方式未作约定的情况下,若出租方违约,致使租赁合同解除,出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约,出租方应对承租方适当补偿。6、租赁合同登记在商铺...
租转租
商铺注意事项
是什么
答:
3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗
。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件购房者都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。店铺转让要...
租店面注意事项
租商铺需要注意的事项
答:
1、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺
。2、租赁前要谈好租赁条件,价格等。3、看房东有没有商铺的租赁资格,有没有合法的房产证件。4、签书面的租赁合同如果对方是房主,必须有房产证、身份证明。
商铺租赁
的
注意事项
,
租赁商铺
时需要注意什么
答:
应当注意哪些注意事项?首先,
门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章
。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、...
租商铺
要
注意
什么问题
答:
租商铺
需要
注意
的有:1、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁...
商铺包租10年是坑吗?
租商铺
的
注意事项
有哪些
答:
租商铺
的
注意事项
有哪些?1、调查商铺的产权:承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有...
租商铺
需要
注意
的
事项
都有哪些
答:
租商铺
需要
注意
的
事项
都有哪些 一、调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 ...
租铺位要
注意
哪些方面?
答:
租商铺
需要
注意
什么 承租商铺应注意的十一
事项
一、调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、 房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 ...
租商铺
有哪些
注意事项
答:
4、装修补偿
租商铺
需要对其进行装修才能更好开展经营活动,而装修不只要花费时间,更需要花费不少精力,所以需要与出租房协商好相关的装修补偿,主要是针对违约时需要对承租方装修损失进行适当补偿。编辑小结:以上就是关于租商铺有哪些
注意事项
的介绍,
租店铺
需要注意的事项不少,其中店铺选址、出租人主体...
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