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租客租了房子转租违法吗
租客转租房子合法吗
答:
法律分析:不合法
,房东可以收回房子。法律上明确道,房屋转租需要经过房东同意,而未经房东许可而转租房子,房东有权解除租赁合同。如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,可以要求租客进行赔偿,要是对方不肯赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的律师走法律途径拿回钱。
房子转租
未经房东同意
违法吗
答:
房子转租未经房东同意是违法的
。承租人未经出租人同意转租给第三人是违法的。擅自转租,出租人可解除租赁合同。租赁关系中,合同有效,第三方造成损失,承租人负赔偿责任。转租需求应先获房东书面同意,避免违法和纠纷。房屋租赁的法律规定:1、租赁合同的法律效力:租赁合同一旦双方签订,即具有法律约束力,...
租来
的房子
再
转租
出去,,
犯法吗
?
答:
承租人未经房东同意转租违法
。获得出租人的同意后可以将房子转租,不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。房屋租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。法律分析根据相关法律法...
租客
背着房东私自
转租违法吗
答:
【法律分析】:在经过房东同意或者租赁合同中有允许转租约定的情况下,
二房东转租房屋在是合法的
。另根据相关司法解释的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持,可见就算未经过房东同意只要符合了法律...
租的房子
再出租
合法吗
答:
法律分析:视情况而定。首先是租房的时候,如果和房东在合同上约定了不能转租,那么再转租就是违反合同
,房东可以起诉租客违约,要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。如果书面合同没有约定这个内容,有口头协定的,那么要考虑口头协定是否能生效。现在虽然有些房东在租房的时候规定了租客不能转租,...
租下来
的房子
可以
转租吗
答:
律师解答:可以。可以,但是需要征得原
出租
人同意。我国法律规定
租客
不许私自
转租
。如果想转租给第三人,必须经原出租人同意。同时应注意,第三人造成
租赁
物损失的,承租人应当赔偿损失。
租客
背着房东私自
转租违法吗
答:
租客
背着房东私自
转租
谈不上
违法
,只能说违反合同约定。如果原先签订的合同中有约定,租客可以转让租约,那么不是违约。如果合同明确约定不能转租。那么租客行为属于违反合同约定。租房有以下注意事项:1、寻找房源,可以以通过网络平台、熟人、小区广告、中介等获取;2、明确目标,找房更快速;3、告诉平台或...
租客
背着房东私自
转租违法吗
答:
一、
租客
背着房东私自
转租违法吗
1、租客背着房东私自转租不一定违法。如果原先签订的合同中有约定,租客可以转让租约,就不是违约。如果合同明确约定不能转租。那么租客行为属于违反合同约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不...
租客
背着房东私自
转租违法吗
答:
租客
背着房东私自
转租
不
违法
,属于违约,房东可以起诉。起诉的方法如下:1、提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本;2、原告向法院起诉应提交材料,具体如下:(1)起诉书;(2)证据材料;(3)原告身份证以及证明被告的资料;(4)如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人...
租的房子
让朋友住算违约吗 -法律知识?
答:
如果您是租
房子的租户
,那么将
房子转租
给朋友属于违反
租赁
合同的行为,可能会违反当地的法律法规。一般来说,租房合同中都会明确规定不允许转租、分租、转借等行为,否则将面临合同违约责任。此外,如果您
的房子
是公租房或经济适用房等保障性住房,那么转租行为更加严重,可能会被认定为
违法
行为,会受到法律...
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