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租房子定金给中介还是给房东
租房定金
交给
中介还是房东
答:
法律分析:租房定金是交给房东
。因为房东才是租赁合同中的当事人。如果房东有给中介授权,中介可以代为领取。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...
租房定金给中介还是房主
答:
法律分析:按照规定,
租房定金是交给房东
。因为房东才是租赁合同中的当事人。如果房东有给中介授权,中介可以代为领取。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。当事人是引起法律关系产生、变更和消亡的...
租房
不成,
定金
是
给中介还是房东
答:
定金应当给房东
,也就是出租方。因为租房合同主要是出租方与承租方签订的房屋租赁协议,承租方违约,也主要给出租方造成损失。《民法通则》第八十九条【债的担保】依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务...
客户如何确定购房
定金
是
给中介还是房东
答:
在签署租赁合同时,
务必将定金交付至房东手中
。当客户缴纳定金时,需有三方共同见证此过程。客户完成定金支付后,中介机构会将房东的房产证及土地证暂时保管以备后续使用。在此环节过后,中介将前往当地房地产管理部门进行房屋销售挂牌工作。此外,除定金外,还存在另一种费用(即意向金)。意向金将由中介...
转租时
的定金
应该
给房东还是
原房客?
答:
1、定金是应该交给房东的
,你和中介都不得收取,原因好简单,房子不是你们的嘛。2、你有知情权,这是中介做的不对,但是也没有什么违规行为,中介只是做的不够专业而已,中介还是跟房东沟通的,并没有违规。由于是转租,说白了就是你在租期内想要退租,这是一个违约行为,按照租赁合同,应该是要被...
委托
中介租房子
,
定金
交给中介,但没有到
房东
手里,房东就违约了怎么办...
答:
比如中介与
租房
人和出租人共同就某一处房屋的租赁关系进行约定,有租赁人负责将
定金
支付
给中介
,当租赁人与
房东
达成了一致并交付了房屋和租金后,中介可以收取一定
的
中介费。这样一般是比较安全的操作。如果是租赁人与中介达成了租房协议并交付了定金,但中介并不一定能保证租到房,一旦不能达成租赁关系,...
租房交定金需要注意些什么
租房定金
的法律问题
答:
收条是一定的,写清时间数量和人签字。要退还的话还得写明了什么时候退还。2、租房交定金时好和朋友一起去。在租房时不要急于交订金或租金,好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,和自己的好朋友一起去,多一个人会多一份意见。当遇到
房东
一直急着要你交
租房定金
的时候,而且不惜价房租。这时候你...
我想
租房子
,给了第一个
中介
订金,但是后来和第二个中介签了合同...
答:
这个
定金
应该交给房东
的
,如果不住了,这个钱应该交给房东,你这个情况直接让
中介
把钱
给房东
,你找房东要
租房给
了
定金
可以退还吗?
答:
一、
租房定金
1、在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出
房东
的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,...
买二手房
定金
交给
房东还是中介
答:
首先,需要明确
的
是,
房东和中介
都有可能要求买家支付
定金
。有些房东认为,他们拥有房屋的所有权,因此定金应该直接支付给他们。另一方面,中介认为,他们是协调买卖双方的中间人,因此定金应该支付给他们。对于买家来说,应该优先考虑自己的权益。如果房东是个可靠的人,并且已经提供了所有必要的文件和证明,...
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