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租的房子房东要卖怎么办
租赁
期间
房东
把
房子卖掉
了
怎么办
答:
租房期间房东卖房的应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。承租人优先购买权如何行使?1、房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承...
租的房子
突然被
房东卖
了,房客
怎么办
?
答:
租的房子被卖了,
原租赁关系并不受影响,房客可以继续居住
。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。租赁房屋...
租赁
期间
房东要卖房子怎么办
答:
在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同
。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于单方解约,应当承担违约责任。租房一般程...
房屋租赁
期间
房东出售房屋怎么办
答:
如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,
则租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同
。租房子注意事项有哪些1、签订合同前,一定要让房主拿出产权证和身份证,进行核对。如果不是产权人,则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要...
租房过程中
房东
把
房子卖
了
怎么办
答:
租房过程中房东卖房应提前告知承租人,询问承租人是否有购买意愿,并给承租人换房的时间
,如果房东将房屋售卖给其他人,而没有告知租户,则
租户可以起诉至法院要求原房东承担法律责任
,并可视具体情况请求撤销原房东与新房东签订的房屋买卖合同。买卖不破租赁原则的规定买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,...
在租期内
房东
把
房子卖
了
怎么办
?
答:
在这种情况下,租户可以采取以下措施来维护自己的权益:1. 协商解决:首先尝试与
房东
沟通,表达你的担忧,并寻求解决方案。可能房东并不知道这种情况给你带来的困扰,通过沟通可以达成一个双方都能接受
的解决
方案。2. 查阅合同:仔细阅读
租赁
合同,确保合同中没有相关条款规定房东可以在租期内停放逝者遗体。...
房东卖房子
租房还没到期
怎么办
?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
租房期间
房东
卖房该如何
处理
?
答:
《民法典》(2021.1.1生效)第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】
出租
人出卖
租赁房屋的
,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的...
刚
租的房子房东要卖怎么
赔偿
答:
答案是,从法律角度来看,房东确实可以这么做。
房屋租赁
合同并未禁止房东在租赁期间
出售
房产,但可能会存在一些限制。如果房东在卖房前要求租户搬出,双方可以根据合同约定协商解除,并支付相应的违约金。如果租户不同意搬出,
房东需要
遵守租赁合同的效力,租户有权继续租赁,卖房不会影响租赁合同的履行。当租户...
房子
在
租的
时候被
房东卖
了
怎么办
答:
法律分析:在出租期间,如果房东需要出卖房子,
应该是先提前通知租户
,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意继续出租给租户,则新房东就属于...
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