44问答网
所有问题
当前搜索:
签了卖房合同能反悔吗
网签了但没签正式
合同
可以退房吗
答:
网签了但没签正式
合同
不可以退房。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,由双方签字盖章,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。一旦网签成功,合同的内容双方无法更改,如有条款约定更改的,必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改。二手房买卖网签包括自行成交网签和中介...
买房子
签了
预售
合同
,但合同上没说买方违约责任能退吗,该怎么办?
答:
不知道您是买房子的人还是
卖房子
的人,
合同
上没说买方违约责任条款,这种情况下对买方是有利的,如果您是买房的话,现在不需要担心,因为情况对你有利。
跟没有资质的中介签订的
卖房合同
有效么
答:
而且我在21世纪不动产我们这个区域的网站上还看到了这家中介的名字,可是,发现他们是低买,骗我签委托书,想高卖(我不懂这个委托书是做什么的,他们说是买家的亲戚想买房,又不能亲自到场,所以,让我委托他们。)后来我想想,我自己都到
卖房
的地方
签合同
来了,为什么要委托你再去卖房啊!再说了,他家亲戚买房,不该是...
卖房
被中介忽悠
签了合同
的效力如何?
答:
卖房
被中介忽悠
签了合同
的效力一般是自始无效的。在买卖关系中,其实很容易出现欺诈的情况,而在这个时候双方签订的合同自然也就会被认定为欺诈合同。结合我国《民法典》中的规定,一方因受欺诈而签订的合同是无效的。与此同时也会产生一定的法律后果。一、卖房被中介忽悠签了合同的效力如何? 以欺诈为...
买房付了定金能要回来吗
答:
第二,将“定金”写成“保证金”、“订金”、“预付款”、“诚意金”等,一旦房屋
合同签
不成所有款项能退回。并不是所有的“定金”都不能退还:1、由于开发商方面的原因,购房者在约定的期限内无法取得产权证,如果有这样的退房条件就可以要求退房。2、开发商证件不全:开发商必须证件齐全才能盖楼
卖房
...
交完定金1万后我不想要房了,7天内买房定金能退吗
答:
定金是不可以退还的。但是因不可抗力致使不能实现
合同
目的,当事人可以解除合同,定金是可以退还的。也就是说,如果有不能预见、不能避免并不能克服的客观原因,定金是可以退的,反之定金则不可以退还。按照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的...
卖房
收了定金不想卖了怎么办,没
签合同
答:
已交定金,定金
合同
成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。此种情况下,双方虽未订立书面合同,但一方履行主要合同义务为另一方所接受的,视为合同已成立。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。法律...
关于代
卖房子
的
合同书
怎么写?
答:
因为有的中介公司往往会以自己公司内部人员的名义将房子定下来,最后签约的却是其他人。2、订金:售房者与购房者
签合同
之前一定要注意订金的问题,卖方收下订金之后若是买方反悔的话那么订金卖方是可以没收的,若是
卖房反悔
的话那么就要加倍偿还买方了,这一点是重点注意事项。
买新房
反悔了
能退房吗?
答:
如果
合同
中相关约定,先按合同上的约定处理。如果合同上没有约定,需要经过专业机构对问题进行鉴定,鉴定结果确属房屋质量问题的,购房者有权退房。例如:张先生购买了一套商品房,交房后不长时间就出现楼板断裂的情况,经鉴定结论为影响结构性安全。张先生可要求退房。墙体开裂图 四、开发商没有
卖房
资质的...
房产证上有两个人的名字,
卖房合同
只
签了
一个人的名字还收了定金,另一...
答:
如果共有产权人不同意出售,则该合同无效。出售这套房屋,需要征求共有产权人的同意,共有产权人如果不在现场签字认定,就需要以公正委托书的形式表达委托意愿。从刚才你叙述来看,共有产权人并没有出售意愿,这就构成
了合同
不成立的理由。至于定金纠纷,由定金收取人处理,达不成一致意见的,可以由法院...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜