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红线内的房屋如何买卖
红线内
交房是什么意思?
答:
因此,
红线内交房是指在规划范围内进行的房地产业务
。交房是买卖合同中的最后一步,是标志着房产买卖正式完成的时刻,买主或租户可以入住或开业。房地产开发商应当按照合同约定的标准,及时按照规划范围内交付房屋,保证买主或租户的利益。
高校集资合作建房可以
买卖
吗?需要注意什么
答:
1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分 税费 ,由参加集资的职工部分或全额出资建设,
房屋
建成后归职工,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人,属于 经济适用房 的一种。2、集资
房买卖
或无法办理
房产
证 。集资...
房屋
上有违建可以卖吗?
答:
不能文章摘要: 违建的房子一般情况下是不能办理房产证的,所以不能买卖
,也不能办理房屋过户手续,并且,在拆迁时,可能还不能获得相应的补偿。、违章建筑不能买卖作为理性的建造者,在知道建设房屋需要获得允许的情况下仍违反法律规定,其所享有的权利便不受法律保护,非但如此,无论建筑是否建成都会被...
房地产术语中的
红线
是什么意思
答:
它可与道路红线重合,也可退于道路红线之后,但绝不许超越道路红线,在
红线内
不允许建任建筑物。 简单的说就是在一块地画个圈,建筑只能在圈里,这个圈就是红线 房地产术语“确权”是什么意思 确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、稽核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程式,确认某一...
买卖
五年内不能
交易
的二手房需要注意什么?
答:
另外因为
房屋
涨价、降价所产生的悔,受损方式没有保护优势的(包括户口签入,装修等)很麻烦,尽量躲避这种
交易
。如果真实操作,建议合约的每个细节都写清楚,房价上涨,下降
怎么
办,交房时间,户口迁出和签入,交款时间,五年后的税费变化怎么办等写清楚。另外需要写清由于细节产生的违约,怎么赔付。赔付的...
水利
红线房屋
不能重建不能
买卖
没
房子
住
怎么
办
答:
一般如果
房屋
只有部分在拆迁范围内,其余部分不在的话,需要看如果只拆一部分是否影响公共利益,如果涉及的话,可以申请全部拆除的。
在农村盖房盖到
红线
办不了
房产
证什么原因?
答:
“建新拆旧”同样也是农村宅基地的一项规定,其实和一户一宅是可以联系在一起的。在新的宅基地上建房,一定要将原本的旧房拆除,并且将老房归还村集体。如果这些步骤没有做好,却盖了新房,那么
房产
证也是办不下来的。城镇居民私自购买宅基地建房 与城市商品房可以自由
买卖
不同的是,农村
房屋
是不可以...
您好,请问,开发商超
红线的房子
,有房产证却没办法做抵押,该
怎么
办_百 ...
答:
(1)买卖双方进行
房产交易
后一个月内持
房屋买卖
合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
这样的二手房能买吗?
答:
1、房屋手续是否齐全 (查看
房产
证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、
交易房屋
是否在租。(须注意:
买卖
不破租赁)。4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。5、市政规划是否影响 (是否在动迁
红线内
)。6、...
宅基地
红线
外
房子怎么
确权
答:
法律分析:宅基地
红线
外
房子
不能确权。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有
买卖
和租赁的权利,不受他人侵犯。
房屋
出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造...
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