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老人去逝1年后可以卖房子吗
老人去世
多久
可以卖房子
答:
法律分析:老人过世后继承了房产之后就可以进行买卖了
。若房产继承有法律文书,即法律文书生效之日就是继承生效之时,生效后就可进行买卖。若是遗嘱继承,那么在遗产进行了处理后,得到该遗产时就可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理遗嘱的,...
去世老人
的
房子
多长时间
以后可以卖
答:
去世老人的房子在继承过户后就可以变卖
。具体情况如下:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;3、之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门...
人
死了房子
需要过三年才能
卖吗
答:
人死了房子不需要过三年才能卖
。继承人需要先到公证处办理房产继承公证,然后到房管部门申请变更,缴纳工本费后取得新的房权证,之后才能买卖过户。他名下的房产不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承...
房子老人去世
了影响
卖房子吗
答:
根据相关法律规定,老人过世后,
他名下的房产不能直接买卖
,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书...
老人去世后房产
过户有期限吗?
答:
房主去世后房屋过户是没有固定的期限的
。不动产的权属以不动产登记部门为准,未经登记,不发生变更的法律效力。因此,一旦出现该种情形,建议当事人尽快去办理房产过户手续,未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续,该房屋都当事人享有使用权,当事人并不是法律意义上的所有权人。未办理过户的情况...
父母
去世房子可以
直接
卖吗
答:
老人去世
,
房子
不可以直接
卖掉
。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字
房产
证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于
去世老人
遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、...
老人去世后
,
房子
不过户,
可以
出售吗
答:
老人去世后
,
房子
不过户,不可以出售。继承人只有继承
房产
并且办理变更登记
以后
,才能取得房产的所有权,才
可以买卖
。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种办理公证的时候需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或...
从风水学讲,过世后的
老人房子
,好久
可以卖掉
,有时间规定吗?
答:
卖房子
自己说了算,随时都可以,应该没有什么时间限制。
老人去世房子可以卖吗
答:
法律分析:不可以。只有
房产
的所有权人才能处分房产,进行
买卖
。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记
以后
,才能取得房产的所有权,才能去买卖。房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:
房子
的所有权是由同一家房子共同拥有的...
老人去世
三年以内(未到两周年),
可以卖掉
他的
房子吗
?
答:
当
老年人
过世
以后
,继承人继承房屋,并且办理过户登记后,随时
可以买卖
房屋。【法律分析】法律没有对
老人
遗产房屋的买卖时限作出规定,只规定了遗产房屋的买卖程序。其程序主要是为了规范市场的交易秩序,合理保护第三人的利益。因此房屋
能不能
直接买卖,要看以下几点。
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、房主(老人)的所有法定继承人集体协商...
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