第1个回答 2023-08-06
人死了房子不需要过三年才能卖。**人去世了房子过户没有期限限制,但需要注意的是,如果遗产清算和分配还没有完成,或者存在争议,那么就需要等待三年后再进行转让。同时,根据《中华人民共和国继承法》规定,继承人在继承遗产后三年内,债权人可以向其主张债权。**因此,如果房子在继承后三年内出售,可能会面临法律纠纷。另外,如果房屋产权存在争议或者存在其他限制性因素,比如抵押、查封等,也不能进行转让。在卖房前,需要先完成继承手续,并确保房屋产权清晰、无争议。具体做法是先到公证处办理房产继承公证,然后到房管部门申请变更,缴纳工本费后取得新的房权证,之后才能进行买卖。