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规划用地面积和占地面积的区别
用地面积和占地面积的区别
答:
1、定义不同:用地面积是通过国土部门勘测后
,明确建设用地的土地面积。占地面积是建筑地面面积与土地水平投影面积。2、
计算方式不同
:用地面积是按建筑外墙的投影来算。占地面积是用建筑密度乘以土地面积。3、测量部门不同:用地面积是由国土资源部门进行测量确定的。占地面积是由城市规划部门测量的。
用地面积
、
占地面积
、建筑面积三者
区别
答:
规划用地面积是指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积
。占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟建筑面积和建筑占地面积没关系。建筑面积...
在房地产里,
用地面积
、
占地面积
、建筑
面积有什么区别
答:
区别一:定义不同
用地面积:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示建筑物建筑...
占地面积和用地面积
是一个意思吗
答:
1、用地面积和占地面积的区别主要是,
用地面积是经过土地局及规划局许可并经红线圈定的
,可以用于建设房屋、各类配套设施、道路、绿化等全部建设用地的面积,是整个地块的面积。2、占地面积是在地块内所规划的建筑物所占用的土地水平投影的面积,在计算的时候底层建筑面积,用于计算地块的建筑密度。
占地面积和用地面积
是一个意思吗
答:
不是。1、
占地面积
是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算按底层建筑面积。用于计划地块的建筑密度。2、
用地面积
是指经土地和
规划
许可并经红线圈定的,可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。
规划面积
占地面积
建筑
面积的区别
答:
占地面积
指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积。 占地面积建筑
面积与
实用
面积及
实用率计算有直接关系。因应国家地区
不同
,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要...
规划面积
是
占地面积
吗?
答:
所谓
规划面积
是规划建设
用地面积的
略称,这就是俗话说的
占地面积
,但其实并不是真正的占地面积,因为需要得到建委确权的土地使用证明才可以真正明确建设用地的实际面积。另外,占地面积有时仅仅指建筑物的平面面积,而不包括绿地及道路等园区面积,所以不是占地面积。规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的...
占地面积和用地面积
是一个意思吗
答:
用地面积
是指土地可以用于建设的部分,是指
规划
用途在土地法定保护范围内的用地面积,主要用于规划、建设用地等方面。而
占地面积
就是绕着地块内每一个建筑物的围墙走一圈,所围合起来的
面积的
总和,这里的建筑物包括楼栋、地下室、储藏室、车棚等等,市政道路、绿化、以及飘窗等不计入占地面积中。
建筑计容面积,
占地面积
,
规划用地面积
等怎么
区别
答:
计容面积一般是建筑地上部分(出屋面的楼梯间及设备等除外)的面积,以及部分可能需要计容的地下商业面积。
占地面积
是建筑一层的面积。
规划用地面积
是规划局给本**批复的用地红线围和成的面积。
规划用地面积和
项目总
占地面积有什么不同
!算建筑密度的与容积率的
答:
根据个人理解,你所谓的项目总
占地面积
应该是建设用地面积,规划建设用地面积包括了建设
用地面积和
代征道路面积、代征绿化面积等,但只有建设用地面积才能够使用,代征的那些必须要买但是不能使用,另外根据GB/T 50353-2005的附加条文说明中的规定,容积率等于地上总建筑面积除以
规划用地面积
,结果以小数表示...
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