占地面积和用地面积是一个意思吗

Question

如题所述

Answer 1

占地面积和用地面积不是一个意思。
1、用地面积和占地面积的区别主要是，用地面积是经过土地局及规划局许可并经红线圈定的，可以用于建设房屋、各类配套设施、道路、绿化等全部建设用地的面积，是整个地块的面积。
2、占地面积是在地块内所规划的建筑物所占用的土地水平投影的面积，在计算的时候底层建筑面积，用于计算地块的建筑密度。