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购买二手房房主过世
二手房房主
死了能直接过户吗
答:
法律分析:1、如果已经签署了房屋买卖合同(房款收据或者定金收据也算合同),其子女就无权要回,但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款,其子女有权要回房屋。 2、
户主去世
,其配偶如果健在,就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承,然后再办理过户。如果配偶过世,可以由其子女中...
多年前
买
的
二手房
,没有过户,原
房主
已经过逝,请问如何遗产公证呢?_百度...
答:
根据您提供的情况,建议买方尽快联系卖方的法定继承人,协商解决过户事宜。如果原
房主
已经
去世
,房产证在买方手里,买方需要将房产证交给卖方的法定继承人,并协助卖方的法定继承人进行过户手续。在此过程中,买方需要提供相关证明材料,如购房合同、收据、付款凭证等,以证明购房事实和交易的合法性。卖方的法...
买二手房
,发现业主
去世
的,但是不在房子里面去世的,算不算凶宅?_百度知 ...
答:
购买二手房
时,如果发现业主
去世
,但不在房子里去世的,不一定是凶宅。凶宅是指曾经发生过自杀、他杀等非正常死亡事件的房屋。如果该房屋曾经发生过非正常死亡事件,但该事件与业主无关,那么该房屋仍然可以称为凶宅。因此,在购买二手房时,需要仔细了解该房屋的历史情况,包括但不限于是否有非正常死亡事...
二手房
过户后
房主去世
了怎么办?
答:
客户情况 在交易过程中,已经签约、审税、查限购、未过户,过户之前,产权人突然
去世
,导致该 房产无法过户 ,并且由此可能产生了差额20%的 个人所得税 。shzyshange44 处理方案 该房产必须先暂时终止上海
二手房
交易 ,交易中心撤销记录,甲方 合法继承人 先去公证处做遗产公证,再去交易中心变更产证,...
想
买二手房
但原
房主
刚
过世
对风水有影响吗
答:
房主过世
不会影响风水的。不过房主非正常死亡的话,风水可能有问题的。老年人正常死亡的话,那不能说明风水有什么问题的。人影响不了风水的,只可以选择风水,改造,调理风水。
二手房
前
房主
出意外死亡的忌讳吗?
答:
二手房
前
房主
出意外死亡,忌讳吗?但是如果二手房前任房主不是死在房屋的话,不忌讳,如果是在房内死亡的话,这个就比较忌讳了,我们这边叫凶宅,通常有良心的置业顾问是不会推这样的房子的,如果出现这样的情况,我虽然从事房地产行业,但是我不建议你去
购买
。好了,王怡,我对你的问题进行简单的回答,...
买二手房
时,已经网签并交定金,
房主
突然
去世了
怎么办
答:
在协商这个交易继续走下去的前提下。撤销网签,走继承手续,继承完毕后,出现的新的房本,再重新办理交易流程。如果对方因为不走继承,一直拖着房屋的继承问题,因为继承是死者的父母,子女,配偶全部参与的,时间会不好对齐的情况下,你也可以选择放弃
购买
此房屋。总体上还是需要跟死者的继承人协商的。
买了二手房
后未过户,现在原
房主去世
,怎么完成
答:
需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠...
...
房购买
合同签了,当时房照没过户,现在原
房主过世
了,还能办过户吗?能...
答:
可以啊,让卖房那边办理一个继承公证,让卖房出具死亡证明,在让他的直系亲属做放弃继承公证或继承公证,.再让继承人过户就行了.
购买
了
二手房
,没有购房合同,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后
房主
...
答:
这个购房交易根本就没有交易完成,
购买二手房
必须签订购房合同,如果
房主
不能去房管局办理过户手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
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