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集体产权房产证能转成个人
集体房产证能
改
成个人
的吗
答:
法律分析:通常不可以
,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的。集体办的房产证,属于小产权房,小产权房通常不可以转到个人名下的。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记...
集体房产证能否
变更
成个人
答:
法律分析:集体房产证通常不能变更成个人
,集体房产证说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到个人的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《中华...
集体产权房
怎样过户给
个人
答:
集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下,办理房屋产权转移登记
。具体如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
集体产权房
怎样过户给
个人
答:
想要过户到购房者
个人
名下,必须要知道原来房主是否有房产证,
集体
房屋
房产证能
过户,但过户时主要有以下限制:1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小
产权
只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位...
集体房产证能
过户吗
答:
集体房产证不能过户
,具体如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易;2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。集体...
集体房产证
怎么
转个人房产证
答:
集体房产证
如果是共有
产权
,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到
个人
名下,办理房屋产权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然...
集体房产证转为个人房产证
要多少费用?办什么手续
答:
通常不可以,
集体房产证
说明房屋产权属于集体,是不能随意过户到
个人
的。依据我国法律规定,房屋
产权可以
通过以下几种形式取得:购买取得 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,...
有
房产证
土地证是
集体
的
可以
过户吗?
答:
集体房
不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于
个人
的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的
产权证
去办理各种与产权相关的事...
集体房产证
怎么过户到
个人
名下?
视频时间 01:39
集体房产证
怎么过户
答:
集体房产证
过户流程如下:1、准备过户所需材料。需要准备原业主的房产证、
个人
身份证明、购房合同、房屋
产权
证明等相关证明和材料。2、缴纳相关税费。需要根据房屋的实际交易价格,按照当地的税费标准缴纳相关税费,包括契税、土地增值税等。3、申请过户手续。需要到当地的房产管理机构或者不动产登记中心,提交...
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