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顶楼加盖的房子能买么
楼房
上面
加盖的
一层 有
房产
证
能买吗
?
答:
这种房子最好不要买
,应该说顶楼上面在盖的房子不会有房产证的,有房产证也有可能是假的。而且到时候房管部门说那个是违建,把那些什么什么书的拿出来给你一看,到时候你还没有理由让别人不拆,所以最好不要买这种,便宜也不要买,没得保障的!房产精英团团员为你解答,满意请采纳,谢谢。
...
顶楼
售楼部说
可以
自己在上面搭个阁楼,这样
的房子能
要
吗
答:
首先不建议这样做——在高层住宅顶层加盖其他建筑物或设施
。这不符合规划方案、消防安全条例和城市管理的条例,属于违建。一旦由人投诉或者执法机构发现,会责令拆除的同时处以罚款,并且住宅屋面(你所说的房顶)属于该栋建筑全体业主共有,不能单独擅自使用(即使该部份屋面处于你的房子的正上方)。其次,...
后悔买了
顶楼
带阁楼顶楼带阁楼
的房子
好不好
答:
后悔买了
顶楼
带阁楼1、上下楼不方便一般来说年轻人喜欢顶楼带阁楼的比较多,但是家里有老人就不行了,上下楼梯拿东西也不方便。有这些人还会觉得爬上爬下的很麻烦。万一老人们一不小心在去往阁楼的楼梯上滑倒,这可不是小问题。2、
房屋
质量问题如果房屋建筑存在质量问题,那么顶楼带阁楼就是受房企冲的...
顶楼
带阁楼
的房子
怎么样?是否
可以买
呢?
答:
能买吗
?一、
顶楼
带阁楼房子的缺点 1、夏热冬冷 顶楼带阁楼
的房子
,因为阁楼处于整栋楼的位置,紧挨着隔热层,所以在夏天的时候室温较高。为了给房间及人员降温,空调和冰箱就会运转较长的时间,相对而言会支出更多的电费。在冬天的时候,由于位置偏高,风就会很大,室温较低。2、容易出现裂缝
顶层
是整栋...
顶层
带阁楼
的房子
究竟能不
能买
?
答:
我觉得顶层带阁楼的房子是绝对可以买的
,反正都是住人的,有什么不能购买的呢?只不过是说你要是想要房子能够满足你的一些需求的话,那就不一定能够购买了。因为有一些人觉得顶楼对着太阳晒,所以太热了,虽然说可以开空调,但是每年都要多花几百块电费,实在是很不划算。再或者如果遇到暴雨天气,就...
顶楼的房子能买吗
答:
顶楼的房子能买
但是不建议买。
顶楼房子
的好处有:1、价格优惠;2、采光通风好;3、排水方便;4、打造空间大;5、没有噪音污染。顶楼的房子都是处在小区楼房的最高点,因此顶楼的房子通常视野都是非常广阔的,而且通风采光也好,因此房间也明亮宽敞。开发商在售卖顶楼的房子时,一般是有赠予购房者阁楼和...
顶楼的房子能买吗
?
答:
虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的,但
房子
的产权仍属于开发商,因此
购买
“顶账房”,购房者就必须与开发商签订购房合同。5.售房收据也是不可忽视的材料。购房者一定要坚持由开发商出具收据,这样一方面
可以
避免购房者办理产权时的麻烦,另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。
顶层
有阁楼
的房子
到底好不好?原因是什么呢?
答:
顶楼
和阁楼,特别是结构比较复杂的
楼顶
很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右就需要重做一次,而且结构越复杂越难做。2.保温隔热问题。顶楼和阁楼
的房屋
冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决;即使通过装修材料选择等,也只能起到一点点作用,而且增加装修费用。3.供水和供气问题。顶楼的水压和气压...
准备买套
顶楼的房子
,能不
能买
?
答:
有些开发商为了更方便地卖出
顶层
,会盖个小阁楼,或者送露台或者阳光房。那这些顶层也是
可以买
的。原因很简单,防水和保温问题就不是重要的。3、够便宜就买 有的顶层,开发商让利很多,便宜很多也能覆盖很多后期成本。现在
房子
很贵,顶层如果比其他楼层便宜个5%-10%,或者10%以上的,那当然可以买。
带阁楼的
顶楼能买吗
答:
阁楼一般都是赠送的不算在房产证面积里面。
买顶层的房子
其实还是非常划算的,因为
买顶楼
开发商都会送阁楼,这个阁楼的面积一般是正房的60%左右,有的阁楼可能和正房一样的面积,而且
顶楼的房子
价格比较低便宜绝对值得买。阁楼是属于赠送的面积,所以不在房产证中体现出来,交税费的时候也不算在其中。很多人...
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