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预缴土地增值税需要计提吗
土地增值税
有预提吗?
答:
是预先交纳,税务部门有具体规定,一般商业按照3%,住宅按照2%
预缴
,清盘 决算时多退少补!
房地产行业所得税汇算清缴时
土地增值税
可否预提
答:
企业所得税汇算清缴时,预提
土地增值税
,如果并没有实际缴纳,是不能税前扣除的;但如果是
预缴
的土地增值税,是可以税前扣除的---《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)第十二条规定,企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、...
有几种税收是不用
计提
的?
答:
4、因此,
印花税是不需要计提的
。
预缴土地增值税
会计处理
答:
企业预交土地增值税,应当设置“预付账款”科目核算
;结转应交税费时,应当设置“应交税费——应交土地增值税”科目核算;待结转至税金及附加,应当计入“税金及附加”科目核算。土地增值税的会计分录怎么做?对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物,取得增值性收入的单位和个人征收的税称为...
房地产
预缴土地增值税
会计分录是什么?
答:
房地产
预缴土地增值税
的会计分录 1、预交土地增值税时:借:应交税费——应交土地增值税 贷:银行存款 2、企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,转让时应交的土地增值税:借:固定资产清理 贷:应交税费——应交土地增值税 3、土地使用权在“无形资产”科目...
房地产企业
预缴土地增值税
怎么做会计分录
答:
房地产企业在生产经营过程中会出现预交土地增值税的情况,一般计入“税金及附加”等科目进行核算,具体的会计分录是什么?房地产企业
预缴土地增值税
的会计分录1、提取土地增值税的会计分录:借:税金及附加贷:应交税费--土地增值税2、缴纳土地增值税的会计分录:借:应交税费--土地增值税贷:银行存款等3...
房地产开发企业
预缴土地增值税
的会计处理
答:
房地产开发
预缴土地增值税
会计分录预交土地增值税时:借:应交税费--应交土地增值税贷:银行存款 企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在"固定资产"等科目核算的,转让时应交的土地增值税:借:固定资产清理贷:应交税费--应交土地增值税 土地使用权在"无形资产"科目核算的,按实际收到的金额...
房地产企业预缴所得税、
预缴土地增值税
在什么会计科目核算?反映在资 ...
答:
如果是
税金计提
,次月缴纳的话 就是:计提时:借:其它流动资产-企业所得税(
土地增值税
) 贷:应交税费-应交所得税(土地增值税) 实际缴纳时:借:应交税费-应交所得税(土地增值税)如果是直接
预缴
的话:就是借:应交税费-应交所得税(土地增值税) 贷:银行存款 后期直接抵减。反应在资产...
房地产开发企业
土地增值税
的会计处理
答:
2、加计扣除金额=2000*20%=400。3、增值额=5000-(2220+400)=2380。4、增值率=2380/2220=117%。5,该项目的
土地增值税
=2380*50%-2220*15%=1190-333=857万元。转让旧房的土地增值税:1、扣除项目金额=1200*45%+80+20=640。2、增值额=1000-640=360。3、增值率=360/640=56.25%。
土地增值税如何
预缴 土地增值税
如何预缴申报
答:
土地增值税分为一般计税方法和简易计税方法两种方法预缴。一般计税方法为纳税人
预缴土地增值税
,用不含税收入乘以预征率就能计算出应该
预交的土地增值税
;而简化计算就是用预收款减去应预缴的增值税做为计税,依据乘以预征率计算就能得到土地增值税。土地增值税清算
需要
哪些资料:1、房地产开发项目清算说明,...
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