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45万二手商铺要多少税
我想买一家
二手
店价格是40万如果转让
需要
缴纳
多少税
款
答:
买卖二手商铺的税费有:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率
;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,
适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率
;(二...
本人想买个
二手商铺
,总价
45万
,32平米,请过过户费一共有
多少
啊?
答:
1、契税;按房屋交易额5%缴纳
。(买方承担)2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)6、房...
二手商铺
买卖,买方和卖方都要交哪些费用
答:
法律分析:买家支付的
税费
具体如下:1、房地产交易手续费3元/平方米;2、房屋登记费550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费);3、权证印花税5元/本;4、印花税房屋产价的005%;5、契税交易价(或评估价)×3%。买卖
商铺
在该房屋的所在区的地税局,去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件进行交税,与交...
45万商铺
过户费
要多少商铺
过户流程是什么
答:
45万商铺过户费要多少假设45万商铺,成本40万,100平米,拥有5年以上。那么,
过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地增值税0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元
。商铺过户流程是什么商铺过户的话,买卖双方应该协商好商铺的出售价格、交易方式等,然后还要签订商铺买卖...
商铺
过户如何算
税费
?
答:
商铺税费
怎么计算 一般的情况购买
二手
房,交易过户
需要
交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的15% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的005 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:136 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般...
二手商铺
买卖
税费
怎么算?
答:
1、房地产交易手续费:3元平方米。2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元本。4、印花税:房屋产价的0.05。5、契税:交易价(或评估价)×3。卖家支付的
税费
卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元平方米。2...
求高手帮忙算下
二手商铺
交易的
税费
、过户费用等
需要多少
钱 商铺
45万
...
答:
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种
税费
:房...
二手商铺
过户费怎么算
答:
二手商铺
过户费怎么算 (一)门面房过户买方
需要
缴纳的
税费
1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本,需另加10元工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。(二)门面房过户卖方需要缴纳的税费 1、房地产...
商铺
出售 要交
多少税
答:
卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种
税费
: 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的005%。 土地增值税: 1、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关
税金
]×适用税率。 2、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
45万二手
房要交
多少税
答:
45 万二手
房要缴纳的税款取决于所适用的国家或地区的相关法规和政策。以下是一些可能
需要
缴纳的税款:契税:契税是一种购买房屋时需要缴纳的税款,目的是确保房屋的所有权转移给购买者。在某些国家或地区,契
税税
率通常在 0.5% 至 2% 之间,具体税率取决于房屋类型和购买者是否是第一次购房...
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