44问答网
所有问题
当前搜索:
一手房和二手房的优缺点
二手房与一手房的
利弊
答:
二手房与一手房的利弊1、一手房的利弊优点:(1)贷款容易一手房比较容易通过贷款申请的
,无论是商业贷款还是公积金贷款,一般都可以贷足30年的。而且在办理的贷款的时候,可以直接向开发商合作的银行贷款,贷款流程以及手续就会简单很多。(2)选择范围大购买一手房的时候,可以直接去售楼处看房,会有非常多...
买二手房
好
还是一手房
好
答:
4、买房税费不同:新房子的主要税种是契税
,房屋维修基金,一年的物业费,取暖费。二手房因持有房产证的时间长短而产生的税收差异。买一手房还是买二手房划算1、一套房子的公积金额度很高,有30年的房贷,而且利息很低,而且银行还会给你提供更好的利率。一套房子的构造比较新颖,规划和交易流程也比较简单。
一手房
好
还是二手房
好
视频时间 00:59
购买
一手房和二手房有哪些
区别
视频时间 01:11
一手房和二手房有什么
区别
答:
1、交易条件的区别
一手房交易时开发商必须要有五证二书,才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证,并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别 一手房和二手房的首付比例是相同的,但是在交易的时候,贷款的额度不同,买房的首付就会不同。3、贷款年限差 有...
一手房和二手房的
区别是什么
答:
1、税费不同
一手房和二手房
交易税费不同,如果购买一手房需要缴纳的税费更少,只需缴纳契税和维修基金;而二手房除了要缴纳契税之外,还需缴纳增值税、个人所得税、土地出让金以及中介费等等。2、买卖的风险不同
房屋买卖
风险主要有两个方面,一个是房屋质量,一个是房屋产权方面,而一手房和二手房之间的...
刚需买房是
买二手房还是一手房
划算?
答:
三、
二手房
买完以后就可以立马入住,可以省租房子的费用。
一手房
大部分都是期房,你买完以后还要过几年才能够住得上。而且买完以后还要装修,装修完以后还要通风上去甲醛。买完以后至少也要好几年才能够入住。在这几年里面你还要租房子,还要还房贷,会面临很大的压力。但是如果你买的是二手房,那么...
一手房与二手房有什么
区别
答:
2、 买房首付、贷款额度不同在首付与贷款额度上,
一手房与二手房
也有一定的区别,虽然他们的首付比例是一样的,但由于申请的贷款额度有所差异,所以需支付的净首付也不相同。3、 贷款年限不同贷款人年龄是影响贷款年限的重要因素,例如25岁的购房者贷款买一手房,贷款年限最高有30年,若是购买二手房却...
一手房
好
还是二手房
好
视频时间 00:59
人生第1套房,该买新房
还是二手房
?
答:
二手房虽然总价可能比
一手房
低,但
买二手房
除了准备首付的资金,还需要准备各项二手房交易税费,交付增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费等费用,卖家的税也由买家承担,加起来也得好几万,还有旧房翻新也很烧钱。总体来看,新房
和二手房
都各有优势,新房的交易程序更为简单,而二手房...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房和期房的优缺点
买新房和二手房的优缺点
同地段二手房和新房的优缺点
新房与二手房的优缺点
一手房和二手房有什么区别
二手房与一手房的利弊
一手房和二手房税费差别很大
二手房的缺点有哪些
二手房的优点