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丈夫去世后房子怎么卖
夫妻一方死亡,另一方
如何卖房产
?
答:
其次,若登记在过世配偶一方,另一方则不管是在法律上,还是在实际处分中,都无法单独完成
房产
过户,就要看
去世
一方在世时,是否订立有遗嘱。对于这部分遗产是否做出了特殊的约定,如果做出了特殊的约定,应当按遗嘱来执行,按照遗嘱的要求产权共有人一起
出售
即可。然后按照产权比例分割房款,或者遗嘱继承人及...
丈夫去世
妻子有权
卖房子
吗
答:
法律分析:妻子是不能独自卖房的,这是不合法律规定的。因为住房是夫妻共同产权,是一人一半的,其中一位死亡,对方那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。 相关法律规定继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。法律...
丈夫去世房子怎么
过户到妻子名下
答:
法律主观:
老公去世了
,
房子怎么
过户老婆名下的问题,首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是婚后共有,这个决定是继承一半还是继承全部。死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承;无遗嘱,按照死者第一顺序继承人,死者配偶、子女、父母的顺序进行继承,三方平均分配继承。需要召集所有第一顺序继承人一起...
丈夫去世房产怎么
过户
答:
丈夫去世
,
房子
过户需要先办理继承公证。首先需要确权,就是确定住房产权是否属于男方婚前个人财产,如果是就需要办理全部产权继承公证,如果是婚后购买住房,依照婚姻法规定在没有事先书面约定前提,住房不管登记人是夫妻俩谁名字,住房都属于婚后共有财产,这种情况是办理继承死者名下那一半住房产权的继承。死...
夫妻
房产
共有,一方
逝世后
,另一方可以卖房吗?
答:
如果遗嘱继承人放弃继承,应该办理公证
以后
然后
出售
,只要在公证处换取
了
新的产权证,取得产权以后就可以随自己的意愿处置。如果产权今天登记再配我的一方,根据我国法律规定,存活的一方是没有资格
卖掉房子
,但是客观上是存在这种单方处分
房产
的可能性。如果房产登记在一方的名下,不管是以不动产登记,还是以...
房产
证的名字是丈夫的,如今
丈夫去世了
,妻子一方有
卖房子
的权利吗
答:
妻子一方没有权利一个人卖这个
房子
,这是因为,
丈夫去世之后
,他的
房产
就是他的遗产,当丈夫活着的时候,并没有写合法有效的遗嘱的话,那丈夫的房产是需要按照法定继承的方式继承的,根据法律的规定,第一顺位的法定继承人包括:配偶、父母、子女,只要是这三种身份的人,都有权利去继承遗产,除非他们有...
房产
证是我的名字,我
丈夫去世
,我有权
卖掉房子
吗
答:
房产
证是我的名字,我
丈夫去世
,在法律程序上,你是没有权
卖掉房子
的::因为房产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要...
丈夫去世房产
是我和他联名我想
出售怎么
处理
答:
1、先说车子:如果车子在你名下,可以随意处置,如果在你
丈夫
名下,需要先办理继承后再
出售
。2、再说
房子
:你丈夫已
去世
,你、你们的孩子、你丈夫的父母,都是合法第一顺序继承人。鉴于你丈夫没有父母(或者父母已去世,需要派出所出具亲属关系证明),则你和三个孩子有权利继承遗产。如果
房产
在你或者你...
丈夫去世
,想
卖房子
,
房屋
过户需要什么手续
答:
夫妻婚姻期间取得住房,不管
房产
证是登记在夫妻哪一方名下,住房采取都是婚后共有财产,一人一半。一方死亡,需要办理继承一半采取手续,另一半属于死者配偶。需要无遗嘱指定继承前提,所有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方到住房所在地公证处,申请继承公证,选取继承人继承,有放弃的签署放弃...
老公
意外
去世
,夫妻名下的
房子
不经过他父母可以出卖吗?
答:
首先,
丈夫
名下的
房产
是婚后购置的还是婚前购置的?如果婚前购置,那属于丈夫的婚前个人财产,其
去世
时如果没有留下遗嘱,属于他的遗产在其第一顺序法定继承人之间平均分割(配偶、子女、父母都是第一顺序法定继承人);如果是婚后购置的,属于夫妻共同财产,其一半属于个人遗产,应该在其法定继承人之间分配...
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