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丈夫去世后房子怎么卖
丈夫去世
,
房子
过户该
怎么
办理
答:
夫死亡后该
房产
总价值的50%为死者的遗产,如夫死亡时有遗嘱,该遗嘱中明确继承人为妻,妻可持遗嘱至房产部门办理过户手续。如无遗嘱则需要夫的财产继承人书面表明放弃继承,妻才能过户,否则房产部门不予办理。根据《继承法》规定,首先依据第一继承顺序,也就是死者的妻子、子女、父母。如第一继承顺序...
丈夫去世
,孩子未成年,
房子
可以买卖吗
答:
法律分析:如果是
房产
属于夫妻共同财产,需要先析产;一半属于妻子的财产,另一半没有遗嘱的话,由死者的配偶、父母、子女等继承,要在其他法定继承人书面放弃的情况下,才能
卖房子
并可以办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、...
夫妻共同贷款买的房子,
丈夫去世
,
房子怎么
过户给子女
答:
丈夫去世后
,妻子可以
出售
夫妻共同
房产
,不过,产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共同财产,需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子,丈夫的那部分产权属于遗产,由...
丈夫
离世
房子如何
过户给妻子
答:
(二)
房屋
所有权证和房屋价值评估单。(三)全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。(四)结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。(五)被继承人父母死亡证明。(六)被继承人夫妻先后死亡的,应提供后
去世
的...
房产
证是
老公
的名字,但他
去世了
,父母也放弃
了房子
,公证已经办好,如果...
答:
如果产权证是
丈夫
的名字,则表明丈夫拥有所有权,虽然人已经过世,但不会改变丈夫作为产权人的事实。所以,就需要按照法律法规办理继承过户的手续。当继承人通过继承获得
房屋
,
房产
登记部门就会收走旧的产权证,发放新的产权证。继承人就作为新的产权人名字写在
了
产权证上,即变成了新的拥有房屋所有权的人...
老公去世了
,公婆相继去世,
房子如何
过户
答:
需要出具
丈夫
和公婆的死亡证明或是骨灰证,还得有两人以上证明公婆没有其他继承人,然后由公证处出具公证书,方能办理
房产
过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七...
丈夫去世
,
房子
是婚后买的,
房产
证上有夫妻两个人的名字,
去世后
妻子是 ...
答:
丈夫去世后
,妻子可以
出售
夫妻共同
房产
,不过,办理产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后,丈夫的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字,可以明确产权属于夫妻共同财产,需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子,丈夫的那部分产权属于遗产,...
丈夫去世后房子怎么
分
答:
法律分析:1、若该
房产
属于
丈夫
一人财产,则房产应按丈夫遗嘱内容分割,没有遗嘱的,该房产应按法定继承平均分配给法定继承人。对于生活有困难或对被继承人尽
了
主要扶养义务的继承人,可以多分遗产。2、若该房产为夫妻共同房产,则应先将房产的一半产权归于女方,剩余的一半房产按上述继承方式分配。法律...
老公
去逝
了
,
房子
过户到妻子名下,要交遗产税吗?
答:
夫妻关系是非常特殊关系,
房产
再
出售
,按正常买卖缴纳契税,而不用缴纳遗产税。继承房产,应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具相关的证明夫妻一方
去世
的,...
房产
证上是
丈夫
的名字,丈夫已
去世
。当妻子要
卖房子
时,需不需要子女(已...
答:
需要子女签字,因为子女有此房的继承权。
房子
必须先办理继承手续,过户到其中一个人名下,才能卖房。
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