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为什么建筑面积比占地面积大
建筑面积
和
占地面积
的区别
答:
区别非常的大。
建筑面积
亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个
建筑物建筑
规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。而
占地面积
是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。
建筑占地面积
与
建筑面积
的关系
答:
1、建筑
占地面积
是指建筑物、构筑物占地面积的简称,包括建设项目全部建筑物和构筑物的占地面积。2、
建筑面积
是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。3、建筑占地面积的数据是土地利用系数计算的依据。因此正确计算建筑占地面积对正确计算土地利用系数,从而达到充分利用土地,节约...
项目净
占地面积
和计容积率
建筑面积
答:
“总
建筑面积
”比“
占地面积
”大是经常发生的,只要容积率大于1,总建筑面积就肯定大于占地面积。比如说用地面积是1万平米,每层建筑面积是3000平米,一共6层,则总建筑面积为18000平方米,容积率为18000÷10000=1.8. 现在明白了吧,建筑是逐层计算建筑面积的,在每层建筑面积不变的前提下,层数越多,...
建设用地面积与
建筑面积
的区别?
答:
例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上
建筑面积
,其容积率为0.3。
建筑总面积
:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以院子不算在建筑总面积内,但是要计算
占地面积
。建筑总面积等于各个功能室...
占地面积
、使用面积、
建筑面积
分别指
什么
答:
建筑面积
,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=
占地面积
/土地面积。
房屋的
建筑面积
、
占地面积
、使用面积等都有
什么
区别和联系
答:
一、计算方法不同 1、
建筑面积
:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 2、
占地面积
:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积...
建筑面积
和
占地面积
有
什么
区别?
答:
对此,专业人士认为,消费者购房前弄清房屋各种面积概念,不但有助于理性消费,而且还可以避免吃亏上当。
建筑面积
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体
占地面积
、楼梯走道面积、其他公摊面积等。使用...
国家游泳中心水立方的
占地面积
约6
答:
2、计算方式不同:计算占地面积时,只需要考虑建筑物在地面上所占的面积即可;而计算
建筑面积
则需要考虑建筑物的立体空间,包括各层面积和内部结构所占用的空间。因此,建筑面积通常
比占地面积
要大。3、用途不同:占地面积主要用于城市规划、土地管理等方面,反映的是建筑物对土地资源的占用情况;而建筑...
请问
建筑面积
,建筑基底面积,
占地面积
,使用面积,建筑用地都有
什么
区别...
答:
建筑面积
、建筑基底面积、
占地面积
、使用面积、建筑用地主要区别:一、计算范围不同 1、建筑面积:按建筑面积计算规则计算,只要符合计算规则的每层都算;建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 2、使用面积:建筑中可以可使用的面积,每层都算,
比建筑
...
土地使用面积和
建筑面积
是
什么
意思
答:
土地使用面积 1、土地使用面积是房产中的一个广泛的面积概念,其中包括了:
占地面积
、
建筑面积
和居住面积。占地面积是指建筑物和周边环境的总占地面积;建筑面积是指建筑物的面积,应该从建筑物的外围来计算;居住面积是指房屋室内的居住面积。2、土地使用权面积就是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个...
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