44问答网
所有问题
当前搜索:
乡镇集体土地的房子能买吗
...只有购房合同,这样
的房能买吗
?拆迁时会有保障么?
答:
对于村里
的房子
,如果你是村
集体
的成员。
可以购买
村里的房子。拆迁时也没有什么问题。但是如果你不是村集体的成员,这种购房合同是无效的。如果发生了拆迁,卖房的人可以请求法院确认合同无效。所以对于这种情况不建议购买。
法拍
集体土地的房子能买吗
答:
法律分析:法拍
集体土地的房子可以买
,按照规定要求,拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的,以抽签方式决定买受人...
单位
集体
建
的房子可以买吗
?
答:
集体
经营性建设
用地的
出的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务 三、集体产权
的房子能买吗
为了满足内部职工的居住需求,很多单位会出资建造宿舍楼,每平米售价会比市面价格更实惠,但这类房屋往往属于集体产权的房子。那集体产权的房子能买...
房产
证是县里发的 ,
土地
证是
集体的
,这种
房子可以买吗
?风险大不大
答:
我在房管局工作,答复如下:一般来说,我们不建议
购买集体土地
上
的房屋
(即使有房产证),有以下原因:首先,集体土地上的房屋抵押贷款时有的地方不能抵押,有的地方抵押价值低,专业术语叫产权不完整。其次,这种房屋拆迁时补偿标准低于国有土地上的房屋。第三,一般来说,这种房屋的物业管理水平往往不高...
集体
产权
的房子能买吗
?
答:
协议上要明确的重点是房子的价格是否包含
土地
价值在内,这是最重要的。这种房子不是不
可以买
,但要小心谨慎,协议约定明确,集体最好盖章确认。 二、
购买集体
产权
的房子
风险有哪些 1、行为违法,不受法律保护 集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。
集体房产
证
的房子能买吗
答:
法律分析:
集体房产
证
的房子能
卖。但一定要是国有
土地的
使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。否则可能是违建或者手续不全的开放商建筑,随时有可能会停工,不能按时交付。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。法...
农村
房屋
宅基地
可以
买卖吗?
答:
农村
房屋可以
买卖交易。但是要在本
集体
经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间
的房屋
买卖,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
有
集体土地
使用证和房产证
的房子能买吗
答:
由于没有
土地
出让金和开发商的利润攫取,因此,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民
集体
所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,如果你买了,那你的买卖行为不受法律认可与保护,也不能办理土地使用证、...
村里的小产权
房能买吗
答:
小产权房指的是在农村
集体土地
或宅基地上建
的房子
。小产权房不需要交土地出让金,所以比较便宜,但是它没有完整的产权(只有房屋使用权),拿不到房产证,就不能转手或者抵押贷款。一般情况下,小产权房也是能够买卖的。
集体土地
使用权在单位
房子能买吗
答:
集体土地
使用权在单位房子属于小产权房,建议谨慎
购买
。因为小产权房买卖不受国家法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设
的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜