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买了商办公寓是不是完蛋了
请问
公寓
40年,是从开发商拿地开始算还是
购买
日期开始计算
答:
40年,50年,70年指的是土地使用权。是从开发商拿到地的那一年算起,
不是
你买房的那一年算起!40年产权,应该是商住两用房,现在政府正在大力整改此类产权房,建议谨慎入手。
公寓
到期后不能自动续费,要提前一年申报,申报批准后要缴纳土地使用金,这个金额和商品房不一样,要贵很多,如果申报没有被准,...
买了
个商住小
公寓
可以提取公积金吗?
答:
只要是
购买了
房屋,无论是商住还是居家都可以提取公积金。
商住房
是不是公寓
房
答:
商住房的用地性质属于商业用地,它的土地使用年限一般为40年到50年。
买公寓
房有什么注意事项1、注意房屋产权:房屋产权是购房之前必须要了解清楚的,因为不同的房屋产权
是不
同的,相信准备购房的大部分都知道,商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的,理所应当的这两者的房产产权也就不相同,在
购买
...
四十年
公寓
手续齐了,不办房产证可以吗
答:
没有产证的话,以后到期了,还得续土地出纳金 不办房产证,对以后的风险也大的,别人都办理了,40年到期了,然后再去办理,就看当时政策有没有什么变化,或者办理产证的人
是否
熟练,否则如果哪里出错,
办
不下来了,那就不好了 虽然说,现在自己对房子没什么作为别的用途,但是以后如果有用钱的地方,...
按揭
公寓是不是
首套房呢
答:
按揭公寓不算首套房。
公寓是
产权商用,产权40年,
购买
时首付50%,在贷款政策上
不是
首套。商业公寓有不限购限贷政策,但是住宅建筑是有限制的,第一套房子的首付是30%,并且有贷款条款。按揭公寓房没交房怎么转卖 1、首先要本人去进行申请,工作人员也需要审核, 在获得银行同意的情况下,就可以办理手续了...
购买
的时候是住宅交房时开发商改成
公寓了
怎么办?
答:
看你的购房合同写的房子是怎么样的。具体看看户型图,如果与现在的一样,开发商是没有错的。如果不一样,那应该开发商是违约了。
房产证一般是七十年期限,如果到期了怎么办?
答:
对于
商办
类住宅的拆迁赔偿比例为 1:3,住宅为1:13、拆迁的年限频率,建筑有自己的寿命,30年就是老住宅,老建筑有危险,就会面临拆迁,城市如果发展,老的建筑肯定会更新。总结来说,住宅用地自动免费续期,
公寓
用地需要缴纳一定的费用,但是这个费用最多不超过5位数,具体看各个地方的细则规定(不过...
...产权却只办下来了30年而且已经过去了十年,
是不是
风险太大了?_百度...
答:
1、这样的酒店
公寓不
能买,
买了
吃亏的是你自己,你现在应该是知道一些了;2、人家新房的产权是70年,它只有30年;3、人家的高层楼房 的公摊是20%,它是25%;4、你投资的目的是搭酒店的顺风车,每年挣点钱,酒店效益好还行,效应不好你就没钱可挣,现在的酒店哪有效益好的,放弃吧 ...
现在
购买公寓
的人并不多,但是开发商却还在建是什么原因?
视频时间 01:41
投资公寓房划算吗?
买公寓
注意事项?
答:
只适合自住或者高价出租!
买公寓
注意事项?一、要注意选择口碑好的品牌开发商,这样的企业具有责任感,也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜选择太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。...
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