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买房子没有土地使用证怎么办
没有土地使用证
的
房子
可以办房产证吗
答:
没有土地使用
权的
房子
不能办房产证。 办理房产证也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,
土地证
,住房贷款还请,无抵押。 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么...
的
房子
,有房产证,
没有土地使用证
,怎样办过
答:
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;4、取证。取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,...
对于十几年的老
房子没有土地使用证怎么办
答:
二、
房子
有 房产证
没有土地使用证怎么办
?
买房
只有房产证没有土地使用证是不能买的: 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的; 2、没有土地使用证是办理不了房产证的; 3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用>权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明...
买房子没有土地证
的后果严重吗
答:
没有土地证
的
房子
面临的风险主要有3个,分别是权益风险、产权风险以及无法过户的风险。权益风险。房屋和土地是不可分割的一个整体,所以如果想要保护自己的合法权益就只能进行发证登记并且保持两者的权利主体是相一致的。除此之外,土地证是土地权利人依法享有
土地使用
权的法律凭证,所以如果不是二合一
证书
的...
我有一套老
房子没有土地使用证怎么办
答:
这样的情况就比较特殊了,你得收集一些证明,包括最早
房子
的修建程序,集体的证明等。如果是转让来的,那就得有原始的转让手续等等。你得先去
土地
部门咨询详细情况,等土地手续办理下来后在办理房产手续。如果是村集体在基地上的房屋手续相对补办手续较简便。
您好,咨询一下,我家的
房子
现在
没有土地使用证
和房产证,应该
怎么
去...
答:
可盖房的时候我家的那个以前的批件丢了土地局的人说我这是违法乱建不让盖,可是不盖我家连个住的地方都没有,就更不要想我以后结婚的事了,所以我父母也就没听,也把
房子
盖起来了,可是土地局的人说不承认我这是宅基地不给我家办土地使用证(
没有土地使用证
就办不了房产证),现在我小孩上学没有房产证上学还是...
房子
只有房产证
没有土地使用证
可以过户吗
答:
所以,
没有土地
证的
房子
面临三大风险:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不
办理土地
证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;
土地使用证
和产权证不齐影响上市交易。
农村
房子
只有房产证,
没有土地使用证
,
怎么办
答:
购买
的二手房在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而
没有土地证
,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地
使用
权的转让,由于宅基地的...
镇上买的
房子有
房产证,但是
没有土地使用证怎么办
?
答:
如果
土地使用证
迟迟不能发下来,那我这个房产证也是不合法的,不合规的,
没有
具体的法律效应。这个时候可以寻求开发商解决这个问题,如果他们不能解决,可以寻求司法途径,请求相关部门的协助。但是因为自己的粗心大意,
买房子
的时候自己民主者不全,还要买下这套房产,所以说在解决这件事情的过程中,业主...
没有土地证
的
房子怎么办
过户手续?
答:
三、
没有土地
证的
房子
面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;2、不
办理土地
证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;3、
土地使用证
和产权证不齐影响上市交易。
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