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二手房中介有哪些套路
中介
玩“
套路
”:虚房虚价“引君入坑”
答:
广东消委会公布的“2019年房地产
中介
服务专项调查”显示,价格显著低于市场、图片模糊或夸张、中介推搪房子不能看在虚假房源中均占比三成左右。记者登录房天下、58同城等网站和App发现,在
二手房
租售板块,仍有不少房源以虚假信息或不实价格等方式进行虚假宣传。记者分别在上述网站选取了两套刚刚更新过的...
房产中介
所的
套路
答:
转
二手房
,很多人会被房子的装修及家具吸引,此时
中介
为了快点促成交易,答应给撮合留下来家电之类的,殊不知,这只是中介的一方之言,房主同不同意还不一定,就是房主同意了,未落到纸面上,到时反悔,也没办法。5.中介费全交。看中了房子,该签协议了,中介费是2%,大家都知道,可很少有人具体去...
买
二手房套路
深,一不小心就被
中介
耍了?
答:
买
二手房套路
深,一不小心就被
中介
耍了? 半年多前,深圳市的夏女士买豪宅称被骗,其斥巨资4000余万买了套房,却发现被中介吞了250万的差价,于是闹到媒体。 媒体上对此事件的描述: 夏女士在2020年底通过中原地产在深圳湾一号购买了套房产。成交价为4150万元,并支付33.2万元中介佣金费,于2021年2月过了户。后有邻居...
二手房
买卖槽点多,规避纠纷
有套路
答:
土地产权是否严重缩水 很多人不在意土地产权年限,觉得自己也住不了那么久,但是了解一下剩余年限,在议价的时候也有优势。并且还是要了解一下意土地的使用性质,划拨的土地一般是无偿使用,政府也可无偿收回。
中介
公司是否违规操作 有些中介公司为提升业绩违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买方提供零...
买房怎么避免中
中介
的
套路
?
答:
买房怎么避免
中介
的
套路
先说
二手房
,现在很多城市都有官方平台可以发布交易信息,一定要看到证再交易,不要私下交易,资金安全得不到保障。 一手房,大的开发商都有自己的营销app,可以下载来查询,资金要打到官方指定的监管账户才能去备案,合同要仔细看,补充协议要慎重签,很多大的维权都是补充协议里出的问题。 无论二手...
无论新房还是
二手房
注意“
套路
”就对了
答:
买房是一场旷日持久的“战争”,一步都轻率不得。无论打算买新房还是
二手房
,归根到底
套路
大同小异。看房选房篇 一、四招识破网上虚假房源 网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。二、...
无论新房还是
二手房
注意“
套路
”就对了
答:
买房是一场旷日持久的“战争”,一步都轻率不得。无论打算买新房还是
二手房
,归根到底
套路
大同小异。看房选房篇 一、四招识破网上虚假房源 网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。二、...
无论新房还是
二手房
记住这些
套路
就对了
答:
买房是一场旷日持久的“战争”,一步都轻率不得。无论打算买新房还是
二手房
,归根到底
套路
大同小异。看房选房篇 一、四招识破网上虚假房源 网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。二...
二手房
交易“
套路
”多 签合同前谨记先查册
答:
买学位房签了合同,才发现房产已被查封;贷款时发现房屋楼龄长无法做公积金贷款……近日,广州市房地产
中介
协会(下简称“协会”)发布《2016年存量房交易纠纷调处工作简报》。发布的信息显示,2016年该协会全年受理消费者投诉纠纷同比上升74%。其中,认为中介公司未尽告知义务的纠纷宗数最多,
还有
部分纠纷是...
二手房产
销售如何快速找客户
答:
房地产销售技巧:如何做好
二手房产
销售,快速找到客源?我在北京从事二手房销售工作,也就是
房产经纪人
(中介),我们的工作就是帮客户找房子,或者说帮房东找客户,代办贷款,然后交易过户,收取中介费用。房东这一块儿,没
有什么
问题,因为公司都有资料,打打电话就行了,但是客户难找。我们找客户的途径1...
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