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二手房买卖为什么要担保公司
二手房买卖
一定要请
担保公司
吗?
答:
不需要,去房管局办他项权证,评估所做房地产评估报告! 银行有你的房子做抵押 还不够吗!如果不是转案,赎契或提前放款一般都不
需要担保公司
,用担保公司需要支付担保费用。也可以直接找银行做直客式按揭服务没熟人的话是要通过担保公司的!! 只收几百的手续费!!那是必须的!否则怎么认可你有还...
担保公司
具体是做
什么
的
答:
做的业务主要是,中小企业贷款,商业贷款,个人客户,二手房贷款,抵押贷款,消费贷款,车贷和房贷,等一些法律允许范围内的贷款中间担保服务,现在大部分城市的
二手房买卖
贷款基本上是
担保公司
参与下来完成的,他们主要提供的业务有,联系贷款银行,贷款客户,评估公司,房屋经纪公司,卖房客户,及贷款的中间流程,比如面签客户,收集...
东莞
二手房买卖
贷款是需
担保公司
担保吗?担保费是如何收取???
答:
可以不用
担保公司
,直接去银行办理。一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品
房买卖
合同》,根据个人信用情况,并已支付...
二手房
全款
交易
是否
需要担保公司
担保
答:
款项直接进入资金监管账户中,由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;6、办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;7、银行见他项权利证后,支付尾款给卖方。(二)二手房全款支付,资金监管的流程如下:1、买卖双方签订《
二手房买卖
...
二手房
贷款
担保
费要如何计算
答:
这也就是说,客户选择的
担保公司
不同,其具体的担保费用也不同,担保费在签订借款合同时一次性收取。2、一般来说,在
二手房交易
中,卖方必须先将房屋转让给买方的名义,买方要携带所有权证书、土地证、不动产登记部门申请银行贷款抵押登记,然后银行才会贷款。在这个过程中,如果银行延迟贷款,或者买方的...
二手房买卖担保
问题?
答:
其实你做的担保风险很小,但还有责任的。一般情况下,在房产过户前,签定
买卖
合同之后,中介或买方会联系
担保公司
对房产进行评估,对你能代多少款,首付应该是多少,以后月供是多少,都会有一个明确的数字,而且对贷款下放时间会有一个明确的时间,支付完首付,双方办理过户递件,3天内取件,这时房证上...
房屋买卖
中介
担保
费是
什么
答:
您好,关于“
房屋买卖
中介
担保
费是多少”这个问题,我的解答如下: 担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理
二手房
房屋贷款 的,一些业务需要通过中介进行,自然需要收取一定费用。目前而言,国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准,对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介
公司
与客户双方之间...
卖二手房为什么还要
付过桥费
答:
因为
担保公司
帮着房主提前还贷款垫付使用。中介过桥费就是担保费,一般
二手房买卖
,原房东有贷款没有还清,还要继续还房贷,中介找来的担保公司这个时候就把钱给银行,帮原房东还了剩余贷款,但是这个钱是担保公司出的,担保公司要收利息,利息是最少一个月。超过一个月就按天计算利息,这个担保公司收的...
二手房买卖
一定要请
担保公司
吗
答:
长安市民何先生近期通过东莞中原地产买了一套房,由于卖方还有贷款未还完,于是三方商定,通过
担保公司
赎楼,以便顺利完成
交易
流程。没想到,买家转账到卖家银行卡的91.5万元首付款,却被担保公司的业务员叶某私自挪用,致使
买卖
双方胆战心惊,何先生欲将叶某和担保公司告上法庭,追回赔偿。扩展阅读:【保险...
买卖二手房需要担保
人怎么办
答:
法律分析:买卖二手房需要担保人可以找信用好的人做担保。
二手房交易
贷款无论是否通过中介交易都是
需要找担保公司
的,否则银行是不会放款的。一般情况下商贷的担保费为贷款金额的百分之一,公积金贷款的担保费为贷款金额的百分之二。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十一条 第三人提供担保,...
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