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二手房怎么讲价
通过中介买
二手房
,我和中介签了购房委托书,交了一万定金去砍价,我觉得...
答:
你被中介宰了,房价越高,他收你的佣金就越高,所以中介从来都是推高房价的,绝不会为买房人砍价的。现在我已不做中介了,不过非常痛恨中介,很多中介实在太黑心了!在这里,我给大家一个建议,如果你要租房或买房,去58同城或赶集网,搜-‘房屋出租’或‘
二手房
买卖’-‘个人’。‘全部’‘经纪人...
谁清楚
二手房
按揭手续费一般有多少
答:
二手房
按揭手续费:(1)你话按揭服务费要收你1.2%,一般来讲,广州的按揭服务费开价都系收1.2%,但系你其实可以同地产中介或者按揭公司
讲价
,至于讲价讲到咩程度,就要睇按揭公司、地产中介和你三者之间的谈判实力。(2)至于你话评估费要收你3000,更加就系高得离奇。一般来讲,每个按揭公司都会...
二手房
的中介费
怎么
算 如果是百分之1.5
答:
中介费用需要你们买卖双方自行和中介协议。如果是百分之1,5。住房成交100万前提,中介收取1万5千中介费。
关于
二手房
交易
答:
你现在过户最主要的是营业税和契税。营业税按总价的5.2%算就是7800元。如果你的房子是小于144平方米的话契税是2250元,如果大于144平方契税就是4500元。其他的费用不过几百元左右。五年后过户就不用交营业税。
买60万元
二手房
要多少中介费,是卖方还是买方出
答:
二手房
的中介费没有统一规定,一般缴纳成交价的1%-3%,费用是由买卖双方共同承担。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构,对房屋过户的手续比较清楚,在出售或者购买房子的时候,选择一家好的中介,只需要支付一定的中介费,就可以帮你省下好多精力,因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较...
如何买到满意的
二手房
?
答:
要学会
讲价
,不要一冲动把定金交了,到时候等冷静下来想去退房的时候,这个定金有可能退不回来。也有可能退定金需要很长的时间半年或者一年。二:一定要谨慎签合同。其实签订买卖合同是一个非常严谨的事儿,很多新手小白不管是买新房还是买
二手房
,从来不看合同,或者说从来不仔细的看合同。其实合同里面有...
急!在重庆买了套高新区的
二手房
,房价是36万,向银行按揭贷款17万,银行...
答:
在重庆我不知道,但是感觉是收的太离谱了,36万贷款17万,也就是成数只有不到5成,作为2手楼来说,是非常低的成数,银行给你这样的客户做贷款,主要你信用正常,负债比可以支付你的贷款17万的月供。银行都超喜欢你这样的客户,2800的评估费你叫他别开银行开高利贷公司会圈钱更快,深圳这边像你这种人...
二手房
购买需要通过中介吗?费用多少?
答:
中介费用有高有低,一些品牌中介的收费是成交价的2%,也有小中介另行收取,也有个别黑中介,除了中介费外,如果贷款必须通过他们,并且还收贷款金额的百分比,过户还要收费,到时候你进退两难!所以你要尽量提前把费用问清楚,最好把服务项目写到合同中。很多中介的费用是可以
讲价
的。至于双方平摊或是自己掏钱...
济南北全福
二手房
答:
后是整治中的小清河,有一定的区位优势.房产\土地证虽然不是个人的,集体的也还可以,个人权利能够得到保障.综合来说,如果这个房子4000元/平的话,就更加合适了.与房主讲
讲价
,看还能不能降一些.你可以再到北全副小区的对面--龙岱花园看一看房子和价格,对比一下.龙岱的房子和环境都比北全福要强....
我在长春 现在想把老房子卖了买套大一点的
二手房
,请问需要什么流程...
答:
有无抵押和贷款情况,没有的话就可以卖了,挂到58同城或者赶集网即可,3天之内就有中介找上门帮你了,你把想法和他们说就行,注意中介别提价,否则不好卖。如果能现款的话低价卖也成,因为
二手房
贷款慢。房子首付款收到后即可让中介帮你买新房子,两项业务和在一起肯定可以
讲价
啊。
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