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付了定金房东违约不租房子了
房东收
定金
后
房东不
租了
答:
法律分析:
租房子
,交
了定金房东不
履行租房协议的,可以要求房东赔偿双倍定金,并承担相应的
违约
责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的...
租房
未签合同 只收取500
定金
现
房东
后悔不想租了,要
付违约
金吗?
答:
“现
房东
后悔不想租了”属于违约行为,要承担违约责任。是否要
付违约
金看守约方的选择,守约方可以选择适用违约金或者
定金
条款。如果选择适用违约条款,房东按照合同约定支付违约金;如果选择适用定金条款,房东需要双倍返还定金。法律分析根据法律规定,当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。
租房子
交
了定金不
想租了能退吗
答:
租房子
交了定金
不
想租了不能退。因为根据规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交
付了定金
,后来又不租,其实是
违约
行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。如果
房东
在
租房的
时候拥有违约行为,是可以...
租房
交了1000
定金不
想租可以退吗
答:
如果在
租房
前交
付了定金
,后来又不租,其实是
违约
行为,其定金是不予退还的。如果租房者为避免定金损失继续租房,
房东
、中介应将定金返还或者抵作租房价款,不得随意扣押不予返还,如果不予返还,租房者有权提起违约之诉。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方...
租房
交
了定金不
想租可以退吗
答:
【法律分析】
房屋租赁
是很常见的民事活动。
租房
者向房东支付一定金额
的定金
,但是支付之后又想要反悔,主张退定金
的房东
一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因,属于
违约
行为,导致不能够订立房屋租赁合同,那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
房东的
原因或者出现了不可抗力等情况,...
房东
收了
租房定金
后
毁约
怎么办 如何减少损失
答:
你好,给你一篇文章,有答案,望采纳 有
的房东
收取了租客
的租房定金
后,由于各种原因,又不想把
房子
出租出去。此时,房东面临
毁约
赔偿的问题,怎么样才能减少损失?案例:我有一套公寓,原准备出租,与中介和乙方签订了租房定金协议,收了6500元定金。现在我又不想出租了,自己住。协议中写到:约定2011年...
交
了定金房东不
租了没签合同
答:
法律主观:在
租房子
时候交的租房 定金 ,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出
房东的
担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,租客发生
违约
,则其交付
的定金
将不予返还。而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓
的 定金
罚则 。定金是一种担保形式,目的是...
房东房子
突然不租了有
违约
金吗
答:
房东违约
租赁合同需要支付违约金。赔偿上限一般不超过20%,而这20%应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定
的定金
高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。在
房屋租赁
中,不论是出租人违约还是承租人违约,都可以主张违约赔偿。一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有...
租房
交
了定金房东违约
怎么处理
答:
法律分析:房东收取承租人
租房定金
后
房东违约的
,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,
定金的
数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条...
房东收了房客
定金
之后
房东不
想
租房子了
承担法律责任吗?
答:
要承担责任的。
定金
收取后,合同成立了。不出租,按法律规定,至少是要双倍返还定金。有其他损失还要赔偿
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