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使用权房子房主去世了
房主去世
过户有期限吗?
答:
房主去世
过户没有期限。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
公产
房房主去世
,老伴能卖房子吗?
答:
对于公有住房
使用权
不能作为遗产进行继承,有继续使用权和租赁权。法律依据:《合同法》规定:第二百三十四条 承租人在
房屋
租赁期间
死亡
的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依据我国《继承法》的规定,用于继承的财产是公民生前的个人合法财产,而没有购买并办理产权证的公房其所有权...
有一
房主去世
后,其
房子
一直由我居住,其子女未主张继承,1990年
房屋
重 ...
答:
房产
证上还是老
房主
的名字?房产证在谁手上?你和房主有亲戚关系?你有继承权吗?是否交房租?如果房产证是老房主,你和老房主没有直系亲戚关系(也没有老房主的赠与文件或遗嘱赠与情况),那么很抱歉,
房子
可能不属于你。未主张继承不代表放弃继承。房价现在涨得厉害,说不定哪天,老房主的子女想起这...
房主去世房产
证过户给配偶程序和费用:
答:
房主去世
过户配偶费用 继承
房产
产权的问题,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套
房屋
的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被...
房子
70年后归谁
答:
3. 继承权 根据中国的继承制度,
房屋
可以通过继承权转移给房主的合法继承人。在
房主去世
后,
房子
的归属权可能会被传给家人、子女或指定的受益人。然而,在继承权的行使上,还需要考虑到遗嘱的存在。如果房主在生前制定了合法有效的遗嘱,即使房子归属权在70年后需要交还给土地当局,但继承人仍然有权继承...
夫妻共有的
房子
,一方
死后
怎样过户
答:
一、需办理
房产
继承过户。房产继承相关手续如下:1、先所有有继承权的人,持身份证、结婚证原件,及
死亡
证、房产证原件等,到公证处办理继承公证。2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。二、费用有:1、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。2、房管...
买了老
房子
,有
房产
证。但是名字是第一任屋主的,我们是第三任。第一任...
答:
拿着这张证明去村里领证就能把原来的名字换成现有的名字,不过你所说的原来的
户主
已经
去世了
,那么你可能还要重新打一张证明,证明他原来把
房子
卖给你了,对方已去世,他有几个儿女就全部叫齐,去村里或公证处公证一份对方放弃继承而又证明他们的父辈把房子卖给你的证明就可以了。
农村买
房子
过户
房主去世了
怎么换房照
答:
20个工作日后,领取新的
房产
证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清
房东
未付清的银行贷款...
不动产权证能否发给
去世
的人?
答:
不能,
去世
的人已经不具备民事权利能力,也不能承担民事义务。从法律上来讲,这个自然人已经不存在了,那么他的权利也随之消失(法律另有规定的除外),不过如果不动产登记的时间在自然人
死亡
之前发生,那么办理的程序还会继续办理。到不动产权证办出来的时候,有可能还是写的去世的人的名字。《民法典》...
使用权
的
房子
能买吗
答:
问题一:只有使用权的房屋能买吗,怎么买卖,要注意什么? 常见的只有使用权的房屋包括单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。前者大都是原产权单位按照过去的政策,以福利分房的形式分给职工居住使用。因此对于单位产权的使用权房,买方应当询问原产权单位的意见。对于
使用权房房主
来说,使用权房为单位或房管所所有,...
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