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公摊面积邻居间发生矛盾
私自占用
公摊面积
怎么办
答:
依据物权法的规定,商品房
公摊面积
是属于全体业主共同拥有和使用的,公摊面积是不允许私自侵占的。《中华人民共和国物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益...
邻居
在楼道养狗 如何处理
矛盾
问题?
答:
可以先于
邻居
协调,无效后可以报警起诉。从2006年3月起开始实施的《治安管理处罚法》第75条规定:饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正或者放任动物恐吓他人的,处200元以上500元以下罚款。驱使动物伤害他人的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款。社区宠物豢养管理:一...
公摊
多少属于正常范围
答:
一般来说,高楼层的住宅也是楼梯高度最高。而且,高楼层的建筑除了
有
电梯和电梯前室所占用的空间之外,安全通道的楼梯也占用了很多的空间,还有“管道井”、“强电井”以及“弱电井”等。另外,许多公用的设备也都占用了很多的空间。因此高楼层的建筑,楼层越高,
公摊面积
就越大。
邻居
私自占用公摊面积怎么...
走廊的
公摊面积
是属于一层的业主所有还是属于全单元业主所有?
答:
一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。如果某层的住户占用了公共空间,并影响到周边的环境并妨碍到楼上或者对面的住户出行,那么楼上的所有住户以及对门
邻居
都可以对该住户进行起诉。公共空间每位业主都出钱了,都能享受共同管理和使用的权利。
一梯一户楼有什么特点
答:
3、可利用的公共
面积
大。由于一梯多户门前走廊等部分的面积属于公共面积,
有
的
邻居
就会把家中的杂物堆放在外面。特别是一些不注意生活细节的人,还会把散发着臭味的鞋子摆放在门外,或者将电瓶车搬到楼上充电,这样就会堵塞楼道影响他人出行,因此多住户同住一个楼层,
发生
邻里
矛盾
的几率较高。而一梯一户...
一个问题困扰多年:买房要买建筑面积,
公摊面积
.那么公共走道我买断后...
答:
(当然,万一状况的
发生
,无论出于人道或是法律,你都应该保证那扇门是可以被打开的)另外,假如,你是没
有
什么正当理由一定要把公共走道封死的话,你可以采用无赖政策,就算在上海北京很多地方,还是有很多业主强行把公共分摊的地方围起来当作自己的
面积
。当然,你想这么做,最主要是搞得定你的
邻居
和物业...
公摊面积
放鞋柜违法吗
答:
业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。当然,对于
邻居
在门口摆鞋架的行为最好还是双方
之间
能协商解决,如果因此闹纠纷也没有多大的必要,但若真因此闹
矛盾
甚至大打出手的话,就要经过法律程序了。【相关法条】《民法典》第二百七十二条 【业主对专
有
部分的权利和义务】业主对其建筑物...
一栋楼一个单元的利弊有哪些
答:
- 采光充足:由于四面都有窗户,自然光能够充分进入室内,保证了良好的照明条件。- 通风良好:单元独立,不受其他户的影响,通风效果自然更佳。- 邻里关系简单:只有一个单元,减少了
邻居间
的互动,降低了邻里间的
矛盾
可能性,只要保持适当的噪音水平,就不会对上下层的邻居造成干扰。弊端:-
公摊面积
...
房间外扩一点,占了放空调外机的
公摊面积
3分之一左右,又放了一个空_百 ...
答:
继续跟
邻居
沟通协调 ,协商不成的,你可以考虑给予邻居适当的补偿,亦或者是把自己的空调室外机采用外挂墙体的安装方式,把原本放空调室外机的2/3全部留给邻居。毕竟你自己把房间外扩就已经违规了。
惊!同样
面积
的多层和高层 竟差出一个房间?
答:
本质就是你要跟你的
邻居
合买这栋房子的公共部分来摊抵大家的成本。多户的集合住宅,高层、多层住宅才会有得房率的问题,别墅是没有这个概念的,整栋楼都是你的,不需要跟别人分摊任何东西。得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比。简单地说,即:得房率 =(销售面积-
公摊面积
)/ 销售面积。
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