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写字楼物业用房面积规定
写字楼
人员配备问题
答:
物业
管理公司机构的设置根据管理的需要而定,管理及专业技术人员的配备以建筑
面积
10万平方米计算,大致为:多层
房屋
配6人,高层大楼配8人,不足建筑面积10万平方米的不少于5人。一、多层住宅物业管理人员的定岗定编
标准
多层住宅物业管理人员的定编标准,按建筑面积计算1万平方米配置3.6人左右(不包括车辆...
物业公司人员配备
标准物业
公司资质怎么办理
答:
物业
公司人员配备
标准
项目人员配置数=项目
面积
R1+(50000-项目面积)10000R2。所得人数按四舍五入计算;入住、装修期可在定编基础上上浮15%;商务楼及单体楼可上浮50%(30000M2以下);容积率在3.0以下可适当上浮5%;确有必要增加由各小区报告公司根据情况由总经理批准;物业服务等级指导标准可参照...
公共建筑
面积
怎么算?
答:
《房产测量
规范
》可分摊的公用建筑
面积
即公摊面积为:公摊 1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共
用房
和
物业
管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 2. 每套与公用建筑空间之间...
物业
管理国家有没
规定
多少平方需要维修人员
答:
4、保安人员:每40户配1人或建筑
面积
3000平方米左右配1人。5、车辆管理人员:依据岗亭或道口设置,车辆流量大的每班每岗设2人,流量小的每班设1人,一日3班。三、高层
写字楼物业
管理人员的定岗定编
标准
高层写字楼物业管理人员的定编标准,按建筑面积计算1万平方米配置15~18人左右(不包括车辆管理...
你所不知道的
写字楼物业
管理
标准
以及服务
规范
答:
下列术语和定义适用于本
标准
:3.1
办公楼
officebuilding已建成并交付办公
使用
的
房屋
及附属设施、设备和场地。3.2
物业
管理propertymanagement物业产权人通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的...
物业
管理公司可以出租办公间吗
答:
3.
物业
管理专业人员按照国家有关
规定
取得职业资格证书; 4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的
房屋
建筑
面积
分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: (1)多层住宅100万平方米; (2)高层住宅50万平方米; (3)独立式住宅(别墅)8万平方米; (4)
办公楼
、工业厂房及其它物业20万平方米。 5.建立并严格执行...
赣州市
物业
管理条例全文
答:
第二十二条 建设单位应当在
物业
管理区域内无偿配置物业管理
用房
。物业管理用房的
面积
按照下列比例分段累加计算:物业管理区域建筑面积在3万平方米以下的,按4‰计算;3万平方米以上不足10万平方米的部分,按2‰计算;10万平方米以上的部分,按1‰计算。 物业管理用房按照前款
规定
计算低于50平方米的,应当按照不低于50平方...
写字楼
是什么用地性质
答:
问题二:
办公楼
性质房屋 办公楼,包括
写字楼
,其产权年限与住宅和商铺不同。普通住宅产权通常为70年,商铺为40年,而写字楼为50年。此外,办公
用房
的
物业
费、水电费等通常高于住宅,拆迁赔偿
标准
也高于其他类型的房屋,具体补偿金额因地区政策和开发商而异。问题三:商业办公用地 商业(办公)用地是指...
建筑
面积
和套内面积有什么区别?
视频时间 00:47
物业房产
是什么意思
答:
物业
通常指得是已经建成,而且是已经投入
使用
的各类
房屋
及相配套的设施/设备。物业可大可小,大到一座大厦,小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业,可分为五类:居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。可以说物业是
房子
最重要的组成部分之一。
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