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出租房租客转租合理吗
房屋转租
可以不通知房东吗
答:
所以有转租需求的话还是要通知房东为好,如果有
租客
接手的话,可能房东也会愿意解约。
转租房屋
需要注意什么1、
转租房子
时应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在
出租
人的同意下由承租人与转承租人双方签订。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定...
承租人
转租房屋
需要注意什么问题
答:
3、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。4、承租人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
转租房屋
房东要注意什么1、确保
租客
的合法性:在将
房屋转租
...
出租房
未经房主同意能合租吗
答:
这种情况通常不可以。如果租赁合同约定不允许
租客转租
或合租的,那么租客自然不能与他人合租,否则构成违约将承担违约责任。如果合同中没有约定或约定不明的,租客在未经房东同意擅自与他人合租,事实上亦构成违约,房东可解除租赁合同,并要求租客承担违约责任。如果擅自与他人合租的行为,事后得到房东的默认或...
二房东跑路了房东有权赶走
租户吗
答:
合法
转租房子
是:1、租赁合同中明确约定可以转租的;2、租赁期间承租人征得
出租
人同意进行转租的;3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。综上所述,如果
租户
与二房东签订了租赁合同且经大房东同意,租赁合同期满之前,应按照原合同履约,合同期满之前,大房东不能赶走租户。期满之后,...
找的
房子
是别人
转租
的,跟房东签了合同,房子不想要了可以吗
答:
房子不想要了是可以的,但是押金无法退回。
房子转租
,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了合同,说明需要付押金给房东,此时的承租人(之前的转租方),需要要跟房东解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩...
租房
时怎样规避
转租房
的风险?
答:
(2)查看同意
转租
声明。在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原房东同意转租的声明, 以确定该转租行为合法,避免
出租
人不知情,使得自己陷入租赁合同纠纷,不仅要重新找房浪费时间,还会 造成租金损失;(3)与业主通话并录音。保险起见,
租客
可以要求与原业主通话,询问其是否知晓转租事宜,并...
租客
没到期房东能让他搬走吗?
答:
承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。第七百二十二条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在
合理
期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、遇到承租人拖欠
房租
要怎么办 1、由于
出租房屋
的租金确实过高,而致使...
跟
租客
签订
房屋
租赁合同有效吗
答:
如果符合 合同生效要件 ,与
租客
签订的租赁合同有效;但是如果承租人
转租
没有经过
出租
人同意,出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
...
转租
的人也找到了,可中介说要我交500元合同变更费,这
合理吗
...
答:
楼上的回答不同意,他们是代理公司 就是
房子
已经交给他们管理了 现在房东也管不了。这个就是要看你和中介当时签合同的时候是否谈过此事,合同上有没有签名。当然 给你个建议 还是交了吧 否则及时有办法不交 也少不了麻烦 交了钱你就可以安心了,要不然中介不会罢休的!
租客
没到期房东能让他搬走吗?
答:
承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。第七百二十二条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在
合理
期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、遇到承租人拖欠
房租
要怎么办1、由于
出租房屋
的租金确实过高,而致使...
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