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出租摄影棚算不算转租
免租期
算不算
在
租赁
期限内
答:
清单包括但不限于
承 租
单位、房产地址、产权单位、所在行业、企业类型、租约时间、
转租
情况、减免时间、减免金额等。2、政策告知。通过公示公告、电话联系、邮件通知、网络沟通等方式,广泛宣传
租金
减免政策,营造良好氛围。根据调查摸底情况,主动向符合条件的
承租
方点对点联系告知,做到应知尽知;存在转租方...
没有经过房东同意
转租
,算违约吗
答:
法律分析:算违约。租房人没经过房东同意
转租
第三方
属于
违法行为,
出租
人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为...
接别人
转租
的房子,不通过房东,能租他的吗?
答:
《合同法》第224条第1款规定:“
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。”(3)出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系,次承租人不能直接向出租人...
商场
租赁
合同到期没有告诉业户直接
转租
给他人
算不算
违法?
答:
这要看
租赁
合同上是如何约定的,正常情况下,合同到期前业主和租户会提前沟通下一年的
租金
,到期不交租金,业主就可以
转租
给他人,并不违法。如果是业主把自己的商铺委托商场进行对外租赁,那么只要委托协议有效,就不违法。
...房屋水电费都是给了房管中心不知道这样
算不算转租
啊?这样做可以吗...
答:
国家有明确规定,公租房不能
转租
。如果发现
承租
人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共
租赁
住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房;拒不退回的,住房保障主管部门可申请法院强制执行。同时将给予按市场价格补缴从违法行为...
未经出租人同意
承租
人
转租出租
方是否
算出租
人默认?
答:
如果你
转租
房屋
出租
方根本就不知道,就不能说出租人默认,如果出租人知道你转租了,但从未提出过反对,也没有因此要求与你解除
租赁
合同,可以视为出租人默认,如果你转租后,直接由转租方向出租人交纳
租金
,那就更说明出租方知道转租并默认了。具体哪种情况,你自己再分析。
合同没有明确约定
转租算不算
违约
答:
1、不知情的情况下转租不一定违约。 2、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商
转租出租
人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。
房屋
转租
二房东交不交税
答:
一、二房东要不要交房产税? 二房东不需要交房产税。二房东
转租
房屋时缴纳增值税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。根据《纳税人提供不动产经营
租赁
服务增值税征收管理暂行办法》的规定,其他个人
出租不
动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产...
租房,房东合同说不能
转租
。但是我回家了,房子给我哥在住,合同是我签...
答:
你没有违约,因为你并没有将房子
转租
给你哥,你们两人并没有签订
租赁
合同,你也并没有从中收益,所以就不符合房东口中的转租一说,所以不要担心。你没有违约也
不算
违约。
转租算
违约吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁
合同是
出租
人将租赁物交付
承租
人使用、收益,承租人支付
租金
的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过...
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