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出租的门面被租客转租
租客
将房屋擅自
转租
怎么办,转租合同有效吗?
答:
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的
租金
,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋
租赁
是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么,
租客
将房屋擅自
转租
怎么办,转租合同有效吗?网友咨询:我买了一套新房,交房后没有装修,王某打电话跟...
租客
未经房东同意将房子
转租
他人,转租合同有效吗?
答:
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条,
出租
人知道或者应当知道
承租
人
转租
,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。以上就是“
租客
未经房东同意将房子转租他人,转租合同有效吗?”的相关内容,转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋
租赁
合同中明确约定承租人可以转租房屋...
怎样证明
租客
私自
转租
答:
法律分析:房屋
被租户转租
的话,你想要取证,你就要找到他们转租所成立的合同或者是所进行的约定,你让现在的房屋租客承认,这套房子是从你原先的租客那里转租过来的就可以了。这样的话你就可以证明你的房屋被你之前的租客转租了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租
人经
出租
人同意,...
租客
私自将房屋
转租
他人,押金可以不退吗
答:
租客
要想进行房屋转租的,则最好是经过房东的同意,否则自身所要承担的法律责任是比较重的。当然要是出现租客擅自转租的情况,相应
的转租
行为一般都是会被认定为无效的。房东也可以为此不退押金。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。承租人...
租客
转让
门面房
房东要注意什么
答:
(2)可收取一至两个月
租金
作为保证金,避免
租客
不交租或水电费而造成损失;(3)
租赁
合约中要约定清楚租客逾期交租责任、
转租
、分租等细节。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条
承租
人经
出租
人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第...
租客
擅自
转租转租
合同是不是有效
答:
根据法律规定,经
出租
人同意的,
承租
人可以
转租
。但是,承租人未经出租人同意转租房屋,出租人可以解除合同,承租人未经出租人同意擅自将房屋转租他人,直接损害了出租人对
租赁
物的所有权或处分权,属于严重的违约行为,出租人有权解除合同。
房子被房客
转租
了如何办
答:
我国法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条,
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造...
租客
可以把自己
租的
店铺
转租
给别人吗
答:
房客想
转租
须房东认可,可以转租。依据《关于加强
出租
房屋综合管理工作实施意见》:(1)出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的
承租
人,应与公安机关签订治安责任保证书,督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑,应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
房子
被租客转租
给第三者,有效吗
答:
法律分析:房子
被租客转租
给第三者,
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人,是不行的。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律依据:...
我租来的店铺现在要
转租
给别人,要不要用到我与房东签订的合同啊?
答:
租客
虽然说在交付
租金
后的规定时间里对房东的房子拥有相对的使用权利,但是租客的权利始终被限制在了原本与房东之间的合同及协商一致的事项之中,所以如果租客想要
转租
的而与房东没有约定允许的基础上是必须请求房东允许和签字的。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条
租赁
物在
承租
人按照租赁合同...
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