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到期了就拿不到转让费了
我租的铺面合同
到期
,房东要收回铺面。我的装修怎么办?
答:
形成附合的装饰物简单来说就是无法拆除或拆除后使装饰物的价值显著降低的装修,所有权归出租人,但双方可以在租赁合同中约定,根据租赁合同的情形,如因租赁合同解除而终止的,按照双方过错程度分担装饰物的残值损失,出租人无过错的原则上不承担装修物残值损失,若出租人同意利用的,应在利用价值范围内向...
为什么店铺
转让
还要钱?我在北京,有很多店铺转让为什么还要钱呢?店 ...
答:
第一··前任他支付了
转让费
!第二··来的时候是毛坯房,它做了部分基础设施的投入 第三··挽回部分损失 找到房东不一定能解决!等待他到期是一个办法,
到期后
没有人承担转让费,房东要求收回房子,他不可能继续交租!这个时机去谈最为合适,也许很少的转让费就可以搞定了!但是一旦等他退租以后再...
请问为什么现在的铺子
转让费
那么高 转让费又包括些什么,就是说转让费...
答:
一般所指的
转让费
都是空铺转让费。实际上包括的东西对于你或许没什么用。主要是上家的装修费。这个转让费你有可能以后是
拿不
回来的。有些房东等合同
到期了就会
收回去或者叫你给转让费他。黑着呢。
一个圆通快递点,月租金2300,每日收件400-500件,
转让费
7W,能做吗?
答:
你确定这个快递点是收件400~500件,而不是派件400~500件?如果一个快递点每天收件能达到400~500件,而
转让费
只有7万,那毫无疑问肯定可以接。我们简单来计算一下就知道。 你每日收件能达到400~500件,我们就按照日均收件450件计算,目前4通一达收一件的提成大概是3~5块钱之间,我们就按照3块钱计算,450件每天...
上周
转让了
间店铺,结果这周通知要拆迁,接的店铺的人要报警说我诈骗,我...
答:
1、从你的主观动机来讲,你不构成诈骗,警方也不会处理,会建议报警人去法院处理的;2、你提供的房屋是有瑕疵的,可能无法承租到一定年限,因此如果对方去起诉,剩余的
转让费
可能无需支付,但已支付的转让费对方也无法要回。上海嘉之会律师事务所 ...
做生意转铺面 怎样才能没有
转让费
答:
店铺
转让费
是指租户在店铺租期内(未
到期
)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无...
店铺的
转让费
是怎么回事?
答:
店铺
转让费
是指租户在店铺租期内(未
到期
)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无...
我想接房子。但是先持有房子的人是2手房东。想收取我的
转让费
,不...
答:
这就要看你自己的想法了,如果加上
转让费
,你接过来房子仍然不亏,又是直接和房主签合同,就可以。如果加上转让费成本高的话,
就不
如另找一套房子了。需要注意的一点是:转让费用不可以先给,一定要和房主正式签完合同再给,当中介
费了
。
出租人在房东不知情的情况下转租房子,还收了
转让费
,我该怎么办?_百度...
答:
您这种情况是前人租户恶意隐瞒事实,存在重大欺诈行为,转租是可以的,但是必须是经过原房东同意才是合法的,所以说前人租户是非法转租,您可以直接找他,你们的
转让
合同是无效的,可以直接叫他退钱,如果不退,可以直接起诉他
我想租店铺,
转让费
太高,我想直接找到房东,大家有没有好的办法?_百度知 ...
答:
你现在即使找到房东也没用的,因为店铺产权虽然是他的,但现在的使用权不是他的而是房客的。你现在只有两个选择1.等到房客
到期
,推出此房。这样你
就不
用交
转让费了
。2.在和房客谈谈价格,如果他还有很长时间才到期的话,我看你也只能和他谈了。
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