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只有土地证没有不动产权证
房子
只有房产证没有土地证
可以吗
答:
当然了,不过户不代表不能交易,要看自己的想法。
只有房产证
,
没有土地证
,这个很普遍,具体原因也没那么复杂:有的房子如安置房或者单位分的房子,因为土地证是整个小区一个大证,或者一栋楼是一个大证,没有分证,所以没有土地证。再次交易的时候,在办理
不动产证
的时候就直接分证了,
土地产权
期限...
没有土地证
可以办理
不动产权证
吗?
答:
没有土地证
不能办不动产证。房屋不动产登记前需先办土地证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。需提供的资料:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的
不动产权
属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属
证书
;不动产界址、空间界限、面积等材料。【法律依据...
只有房产证没有土地证
,如何办理
不动产
登记
答:
依照国家“不变不换”的准则,在不动产一致注册施行之前,依法颁布的各类
不动产权
属证书持续有用。也即是说,市民能够在往后处理改动、注册时,逐渐替换为新的不动产权属证书,无需急着“换证”。但是,很多人有
房产证
、
没有土地证
,应怎么处理不动产证?对于大有些市民而言,施行不动产注册影响最大的...
只有房产证没有土地证
怎么办理
不动产证
答:
只有房产证没有土地证
不能办理
不动产证
,房屋不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人
产权
,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既...
没有土地证
可以办理
不动产证
答:
有房产证
、无
土地证
由开发商与业主共同提供资料 这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证,需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料,到
不动产
登记中心申请不动产登记: 1)申请书(由不动产登记中心提供) 2)身份证明(包括产权人和受委托人、...
只有房产证没有土地证
的房子能过户吗?
答:
所以,
没有土地证
的房子面临三大风险:1、
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;2、不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;3、土地使用证和房
产权证不
齐影响上市交易。...
只有房产证
,
没有土地证
能过户吗
答:
如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。
没有土地证
就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。一、办理房证流程如下: 1、到
不动产
登记机构领取并填写不动产登记申请表; 2、提交登记申请书、...
没有土地证
的房子能办
不动产权证
吗
答:
“在进行房屋交易时,建议买房者先核实房产、土地是否两证齐全,如果
只有房产证
,无土地使用证,建议先到
不动产
登记中心和国土档案部门核实能否办理不动产登记,再进行交易。”工作人员介绍,实行不动产统一登记后,房产、土地两证合一,我市以后将不会再有类似问题出现。由上可知,只有房产证,
没有土地证
...
只有房产证没有土地证
的情况下可以更换
不动产证
吗
答:
法律分析:
只有房产证没有土地证
的,可以更换
不动产证
。办理不动产证的前提,除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作,购房人还要提交详细的资料,其中包括:申请表(开发商盖章,经办人签字)、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中,转移登记和抵押登记同步申请的,...
只有房产证没有土地证
可以办理房产
不动产权证
吗
答:
是不可以办理房产
不动产权证
的。不动产证与房产证的区别:新的“不动产权证”和现在居民手握的“ 房产证”有差异,“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在其右上角写
有不动产
登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人...
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