44问答网
所有问题
当前搜索:
商住两用房要交多少税
商住两用房
的
税费
和贷款是怎么算的?
答:
考虑到部分“
商住两用房
”确用于满足居民住房需求,《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40%提高到45%,其调整幅度小于商业用房调整幅度。商住两用标准
缴纳税费
:契税:3%营业税:(最低网签价-原购房价)*5.6%土地增值税:(按差额)*30%个人所得税:(按差额)*20%本人成交数单...
商住两用房
契税征收标准
答:
2、
房屋
登记费:550元/本。 3、权证 印花税 :5元/本。 4、印花税:房屋产价的0.05%。 5、契税:交易价(或评估价)×3%。 卖方
税费
: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 《 民法典 》第八条,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
商住两用房房产税多少
答:
法律分析:契税由买方交纳,交税比例是:1、普通住宅
应该交纳
成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二...
我的是
商住两用的房子
,是二手的,如果出售该怎么计税啊?
答:
您好,
商住两用的房子
出售时
需要缴纳
的
税费
如下,仅供参考:1.增值税及附加税,税费为差额的5.6%;2.土地增值税,税费为差额扣除相关费用后的30%-60%(按差额比率不同累进计算)(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为...
商住两用房
增值税怎么算
答:
那么问题来了,商用两用房税费怎么算,二手 商住 楼卖房
要交多少税
, 网 来为大家解决一下疑问吧。
商住两用房
税费怎么算 1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业办公的,产权证上登记的要么是住宅,要么就是商用,住宅的使用年限为70年,而商业用或综合用的使用年限为40年。税费的计算一般是...
商住两用的房子
税费
怎么算
答:
商住两用房
是指既可以用来居住,又可以用来注册公司办公的新型居住形式,具有适应一线城市发展政策、发展趋势和年轻人生活创业发展的优点。那么问题来了,商用两用房税费怎么算,二手商住楼卖房
要交多少税
,我们来为大家解决一下疑问吧。商住两用房税费怎么算 1.商住两用房,顾名思义就是可以用来住也可以用来商业...
如何计算
商住两用房税费
答:
商业住宅交易
税费
怎么计算?以
商住两用房
为例,商住两用房主要涉及的税费有:契税、
个税
、营业税、印花税、土地增值税。商住两用房不限购,可居住亦可办公,环境好。但是并不能够落户口,没有学区排位,首付相对较高,所应
缴纳
的税种也多于普通商品房。商住两用房具体怎么缴税:1、营业税:(申报价-原值)...
商住房屋
契税怎么算
答:
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。问题五:
商住两用房税费
怎么算 新房交易
需要交纳
的税费主要有:1、房总价3% 的契税 2、...
商住两用
二手房交税怎么算
答:
5、(4)所得
税
:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%
缴纳
。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。6、(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米
交纳
双方承担。7、(6)房屋产权登记费:80元。买方承担。更多关于
商住两用
二手房交税怎么算,进入:...
上海二手
商住两用房
交易
税费
怎么算?
答:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
商住两用房需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 上海商住两用房卖房人应
缴纳税费
:1、 印花税...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商住两用房买卖税
商住两用房税收
商住两用房租赁税
商住两用房个人所得税
商住两用公寓房产税
商住两用房契税怎么算
商住两用新房契税
100万商住两用房过户税费
一手商住两用的房子税费