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商住两用税费和住宅税费区别
酒店式公寓产权40年,40年后怎么办?
答:
1、
商住两用
房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。 2、50年产权属于商业地产,政策上是要征收房产税的,每年征收购房价格的0.84%,但是现在实际上没有执行这一条,以至于绝大多数人都不知道,未来政策走向就不好说了,
住宅
要开始收增量的话商住楼的房产
税
估计也是...
...有些筛选条件没看懂,就是 1.
房屋
类型:平方/四合院
答:
1:平方/四合院 :就是带院子的房子(民房或者多层的居多) 公寓:是商用房,这种房子水电费比普通住宅要高,使用年限一般在40-50年。普通住宅:就是一般的小区住宅房。这种
房子税费
相对其他房子面积不超144会少一些。
商住两用
:这种房子也属于商用房,可以住可以办公,就是那些写字楼等等。别墅:一般面积...
购买二手房时出现50年产权与70年产权的房源,价格差异也很大?
答:
你好,50年产权和70年产权的主要
区别
是土地所有权的期限,70年产权是
住宅
用地,50年产权是
商住两用
。 如果不限购的话,建议买70年的产权住宅。50年产权到期不存在自动续期,需要根据合同的约定来确,而且转手过程中
税费
较高,不利于以后的出售。在二手房交易的过程中,商住两用房会相对便宜,如:北京...
公寓属于什么单位性质
答:
问题六:写字楼和公寓的
区别
是什么 写字楼是纯商用的,公寓是
商住两用
.美容当然是公寓了. 详细介绍一下公寓的概念: 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式
住宅
最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居...
可以购买40年的公寓房吗?
答:
对于自住客来说容易踩坑首先先别管别人怎么说,撇开别人给你灌输的升值、价格差、收益。先问下自己能自住吗?升值永远都是有不确定性的,在同片区的新房都不一定涨得上去的情况下,谁能100%保证公寓能升值。公寓
与住宅
存在价格差没错,但人家定价不是为了让你占便宜的,就算其覆盖售出
税费
,也肯定...
通州
商住
房成交翻14倍 冷静看你就不惊讶了
答:
不少非户籍出于被限购的因素转投向购买商住房,但这类
房子
因为产权性质的关系,是不能落户的,尤其一些考虑学区的要注意。第二是限购条例:商住房是不限购的,无论购房者的户籍、已拥有几套房产,只要资金允许都可以购买
商住两用
房。第三是贷款和
税费
:商住房的贷款年限同样没有商品房高,目前商住房的...
外地人在上海买了一套房,现在被限购了,还有什么办法可以买房?
答:
4.按揭贷款实行商业用房标准。首付50%,贷款利率为
住宅
的1.1倍,贷款年限最多为10年,并且不能用住房公积金贷款。5.没有
税费
优惠的政策。购买住宅是有许多优惠的税费政策,但购买
商住两用
房时没有相应的税费优惠政策。法拍房 法拍房指的是遭法院强制执行拍卖的
房屋
,这类房屋不受限购影响,但是购买法拍房...
江宁莱茵东郡苹果都市 的二手房价格疑问
答:
苹果都市是06年交付的,现在买房者比较了解的很少。还有一个原因就是
税费
的问题,基本上现在网上的报价都是净得价,当购房者一了解,税费要交六七万之后,购房意向肯定会有所动摇,呵呵。像现在苹果都市45㎡的户型一般缴税要六到七。八十左右的户型就更多了。但是个人认为苹果都市的
房子
还是很有性价比的,...
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